3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.779 103 m²
46509 Xanten, Wesel (Kreis)

Die kleine Ostwallresidenz schließt sich an der geschlossenen Xantener Stadtkrone und räumt so ein harmonisches Gesamtbild ein. Die in dezenten Farben gehaltenen Stadthäuser sind zum Kurpark ausgerichtet. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen, welche zum Innenhof und zum Dom ausgerichtet sind. Jede Wohnung ( OG und DG ) bekommt einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäudesegmenten ( in dezenten farblichen Mineralputz gestaltet ) und 3 Hausblöcken mit 3 separaten Eingängen und Personenaufzügen. Die Bauleistungsbeschreibung wird gerne per Mail oder postalisch versendet, da diese sehr umfangreich ist. Hier aber vorab einige Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Wohnungstüren erhalten Sicherheitszylinderschlösser und entsprechen der Klimaklasse 3 ( Wärme und Schallschutz ) - Innentüren ( extra breit und hoch ) - Fliesen / Kunststoffbeläge im gesamten Wohnbereich - bodenebene Dusche und sanitäre Artikel von der Firma Villeroy & Boch … Maler und Tapezierarbeiten gehören zur Eigenleistung können aber auch gerne durch unser Unternehmen mit durchgeführt werden.

Die Lage können wir als einzigartig bezeichnen. Sie haben die Schlafräume zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Von der Bundesstraße hören Sie nichts. Der Wohn.- Essbereich befindet sich Richtung Innenhof und je nach Wohnung mit Blick zum Xantener Dom.

Es handelt sich um ein Neubauvorhaben. In diesem Objekt werden 15 Eigentumswohnungen entstehen. Die 3 Garagen werden den Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Aktuell haben wir noch 2 Erdgeschosswohnungen zur Verfügung ( 92 und 103 qm )