Wochenend-Eigentumswohnung mit eigenem Eingang im Grünen. Das Anwesen steht mit noch einem Einfamilienhaus in Alleinlage am Waldrand von Adenau. Sie haben von dieser Höhenlage einen herrlichen Panoramablick über die Eifel +++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2368 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen) oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ - äußerste Ruhe - 10 Fußminuten zum Stadtzentrum - hoher Freizeitwert - vollständig renoviert in 2015 + 2016 Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, große 20 m²-Terrasse direkt vor der Wohnung Renovierung in 2015/2016: neue Kunststofffenster, schicker Travertin-Natursteinboden, komplett neues Badezimmer, neue Einbauküche, neue Haustüre, neu gestrichen/tapeziert - Ölzentralheizung - 92,5/1.000stel Anteil an 3.251 m² Haus-, Hof- und Waldgrundstück - Parkmöglichkeiten auf dem großen Grundstück - DSL-Internet verfügbar An Nebenkosten zahlen Sie nur ca. 160,00 Euro/Monat Hausgeld. Im Hausgeld sind Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Hausverwaltung, Rücklage, Heizkosten und div. weitere Kosten enthalten. Die Wohnung kann bei Bedarf komplett möbliert und eingerichtet, wie auf den Fotos, übernommen werden. Ausführliche Informationen mit Lageplan senden wir Ihnen gerne im 11-seitigen Exposé zu.
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler. Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort. Entfernungen mit dem Pkw: zum Nürburgring 10 km/14 Min. nach Bonn 46 km/37 Min. nach Köln 74 km/57 Min. nach Koblenz 60 km/47 Min. Weitere Informationen unter www.adenau.de
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an! Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-skiba.de Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 95,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 1960 - Ölzentralheizung