Eine echt stylische Bude; sorry! - eine wirklich ansprechende Maisonette-Wohnung - quasi das Häuschen im Haus;-) Für Singles oder junge Pärchen echt ein Hingucker. Ggf. erst selbst nutzen und später vermieten. Oder direkt als Kapitalanlage erwerben. Die obere Etage, mit Flur, Abstell m. Fenster, großem Bad mit Wanne und Dusche und der Schlafraum mit gr. Stellfläche - echt klasse. Und im EG: hier befindet sich der offene Lebensbereich mit Eingang u. Gäste-WC, der offenen Küchenlösung mit Abstell und dem Wohn-Essbereich. Nicht riesig -aber mega-stylisch! Und dazu mit eigener Terrasse u. Minigärtchen. Was will man mehr? Näher und ruhiger an der Fußgängerzone wohnen geht kaum! Achtung: OPEN HOUSE am Sonntag 09.10.2016 von 11:00Uhr - 15:00Uhr. Ansonsten können jederzeit individuelle Termine mit uns vereinbart werden.
Unsere Wohnungen werden selbstverständlich schlüsselfertig an unsere Erwerber übergeben. -Bodenbeläge in Parkett und Fliesen -Malerarbeiten: Decken und Wände in Glattvlies weiß gestrichen -Sanitärgegenstände inkl. Badewannen u. Duschen -Duschen in den Hauptbädern 90x90 bodengleich gefliest -Abstellräume mit teil. Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner -Innentüren u. Zargen nach Wahl -kontrollierte Wohnraumlüftungen KWL- mit Wärmerückgewinnung -Fensteranlagen in schweren Holzrahmen mit 3-4-fach-Solarverglasung. -teils in den Fenstern integrierte elektr. Jalousien -Großfenster mit stufenlos verstellbaren elektr. Außenjalousien -massive Wärmedämmung an den Außenwänden von 0,30m Stärke -massive Dachdämmung 0,40m mit Fotovoltaikanlagen in Komb. mit Erdwärmepumpen. Unseren Rahmen beschreibt die gültige Baubeschreibung; Sie suchen aus - evohaus baut für Sie ein!
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im energieautarken Wohnquartier - der JACOBUSHOF - im Herzen von Hilden, am Rande der attraktiven Fußgängerzone. der JACOBUSHOF umfasst dass Karrée Mittelstraße - Hochdahler Straße - Mühlenstraße - St. Jacobuskirche. Auf dem ehem. Areal des Alten Reichshofs entstand von 2015 - heute, eines der innovativsten Neubauprojekte. Im Wohnquartier wird die benötigte Energie für Heizung - Warmwasser und STROM weitestgehend eigenproduziert. der JACOBUSHOF öffnet sich vom Kirchplatz, gegenüber dem ebenfalls neu entstandenen Gemeindezentrum, zum Innenhof hin. Bis zur Fußgängerzone sind es nur wenige Schritte. Näher dran geht kaum. In Hilden selbst ist alles vorhanden, was zum täglichen Leben dazu gehört. Kindergärten, Schulen, die medizinische Versorgung, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Und die Verkehrsanbindungen sind einfach TOPP! Bis zur AB A46 oder A59 sind es nur wenige Fahrminuten und Bus & Bahn halten quasi vor der Türe. Hilden ist die attraktive Stadt als Alternative zu den Großstädten Düsseldorf und Köln, die von dort aus bequem erreichbar sind.
innovativ energieautark ..das Ding mit der Ampel Die Ampel* Das moderne Energiemanagement-System sorgt dafür, das Sie die Möglichkeit nutzen können, immer den preisgünstigsten Strom zu beziehen. Eigenproduziert ist günstiger als fremdgeordert. Dazu ist in jeder Wohnung eine Energieampel* installiert, auf der Sie selbst sehen können: - GRÜN – der Strom ist im Quartier erzeugt. - GELB – die Eigenproduktion neigt sich aufgrund fehlender Sonne od. fehlendem Tageslichts dem Ende zu und wird ergänzt durch Strom aus dem öffentlichen Netz. - ROT – am Abend kommt der Strom aus der Steckdose, sprich, vom öffentlichen Netz. Sie können entscheiden, welchen Strom Sie nutzen möchten. Auf jeden Fall clever und eine Innovation! Die Sache mit der Erbpacht: eine clevere Situation! Durch die Erbpacht reduziert sich der Kaufpreis um antlg. Grundstücksanteil. Durch die massive Energieersparnis werden die Kosten der Erbpacht zum großen Teil nahezu neutralisiert. Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig, inkl. Erschl. u. HAK, zzgl. der Erbpacht von nur rd. 90,00€ mtl.