4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.042 130 m²
Oberwiehler Str. 49, 51674 Wiehl, Oberbergischer Kreis

In diesem Neubau entstehen 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist mit einem Aufzug barrierearm ausgestattet, im Keller befinden sich, neben den privaten Kellerräumen, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Alle Arbeiten rund um das Haus, wie Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Mülltonnen- und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt. Es handelt sich um ein KfW 55-Gebäude mit niedrigsten Energieverbräuchen. Neben einer Unterstützung der Heizung über Solarthermie, verfügt jede Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Fenster sind 3-fach verglast.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet mit Feinsteinzeugfliesen und Eiche-Parkettbelag. Neben der aufwendigen Haustechnik, werden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Türen haben eine Weißlack-Oberfläche und ein Design-Blatt. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Die Wohnfläche von 130,32 qm setzt sich aus einen reinen Wohnfläche von 124,27 qm sowie einem Balkonanteil von 50% (entspricht 6,05 qm) zusammen.

Zentrale Lage in Oberwiehl. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung und führt nach Waldbröl, Wiehl und Gummersbach.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Das Objekt befindet sich noch im Bau, so dass Bilder der Ausstattung nicht verfügbar sind.