Haus zum Verkauf €3.300.000 1429 m²
17491 Greifswald
bisheriger Preis €3.200.000

Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus in traditioneller Handwerkerarbeit und unter Einsatz hochwertiger und zertifizierter Materialien.
Die Wohnungen:
Die Wohnungen wurden schlüsselfertig gebaut. Das Haus hat 14 Wohnungen, vier Zweiraumwohnungen, sechs Dreiraumwohnungen und vier Vierraumwohnungen. Die Wohnungen werden als Zweiraumvariante ca. 73 und 80 m2 groß sein, die Dreiraumwohnungen werden ca. 100 m2 groß. Die Vierraumwohnungen haben eine Größe von 120 m2 bzw. 139 m2.

Eine Übernahme der bestehenden Finazierung ist bei einem Verkaufspreis von 3.200.000,00 € möglich.

Die durchschnittlichen Wohnungsmieten in Greifswald betragen unter der Berücksichtigung von Ausstattung und Alter des Gebäudes sowie der Lage 7,90 €/m2.
Optional kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz im Freien erworben werden.

Preisinformation:
14 Stellplätze

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 45.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1.429,96 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10

Die Hansestadt Greifswald
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis: Vorpommern-Greifswald Einwohner: 55.771 (31.12.2012)
Die Stadt ist infrastrukturell gut erschlossen. Die sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie Behörden sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Es besteht ein breites Angebot von Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Zur Stadt gehören unter anderem Theater, ein Strandbad, Musen, Seniorenheime, soziale Einrichtungen, eine Stadtverwaltung und Gerichte.
Es besteht eine hervorragende, historisch gewachsene und über die Landesgrenze hin- aus geachtete medizinische Infrastruktur.
Es ist ein breites Spektrum von Bildungsangeboten geschaffen worden mit der Zielset- zung, dazu beizutragen, die Stadt Greifswald zu einer Familienstadt zu entwickeln.
Ein Viertel der ca. 60.000 Einwohner sind zwischen 18 und 30 Jahren alt. Damit zählt die Hansestadt zu den jüngsten Städten in den neuen Bundesländern. Das findet seinen Niederschlag in innovativen Firmengründungen und interessanten Freizeitangeboten. Zu- nehmend siedeln sich technologieorientierte Firmen an, diese nutzen Synergieeffekte zu universitären Einrichtungen und anderen Forschungsinstituten und können auf gut ausgebildetes Personal zurückgreifen.
Die Freie Hansestadt Greifswald ist einer der sich stark entwickelnden Wirtschaftsstand- orte in Vorpommern, ist Studentenstadt, ist Kunststadt, eine Stadt mit Universitätsklinik und eine Stadt der Forschung. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet dabei alle Möglich- keiten, die man für eine ansprechende Lebensgestaltung benötigt. Die Hansestadt hat seit dem Jahr 2005 einen jährlichen Zuwachs der Bevölkerung zu verzeichnen.
Nicht zuletzt ist Greifswald auch eine Stadt am Wasser mit vielen Möglichkeiten die mit einem solchen Standort verbunden sind. Ein ausgebautes Fahrradnetz bietet gute Bedingungen der Fortbewegung ohne Auto. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Zur Lage des Baufeldes:
Das Grundstück
Der Standort liegt im Stadtteil Schönwalde II und ermöglicht ein anspruchsvolles Wohnen in angenehmer Umgebung. Zu verschiedenen Verkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sind es ca. 200 m Fußweg.
Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit in das Stadtzentrum und zum Bahnhof. Die Grünflächen, Rad- und Wanderwege in und um das Wohngebiet, bieten Raum zur aktiver körperlichen Betätigung und zur Erholung.