3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 119 m²
78351 Bodman-Ludwigshafen
bisheriger Preis €560.000

352 Schritte zum See und dennoch zentral gelegen. Diese schöne und großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Teilseeblick garantiert ein unbeschreibliches und einmaliges Wohlgefühl. Sämtliche Erledigungen können zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erfüllt werden. Dieses "WOHNJUWEL DIREKT AM BODENSEE" befindet sich im ersten Stock eines Drei-Familienhauses. Das Juwel auf einem Blick: - harmonische Grundrisse - hell durchflutete Räume - Tageslicht-Bad und Gäste-WC - 2 Balkone - 1 Garage und 1 Stellplatz - gehobene Einbauküche - Fussbodenheizung - hohes Wohnkomfort und Wohlgefühl - mediterraner Flair - qualitative und moderne Bauweise durch Schwörer Haus

Neues Jahr - Neue Wohnung Großzügiges Wohnambiente mit gehobener Ausstattung Modernes Design trifft auf hohen Wohnkomfort und leistet durch innovative Energiesysteme, geprüfte Bau- und Ausbaumaterialien, abgeschirmte Kabel und Steckdosen, elektrische Rolladen und moderne Videosprechanlage hohes Komfort und gesundes Wohnen. Eine schicke offene Küche ist bereits eingebaut. Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett und hellen Fliesen ausgestattet. Das Bad ist mit hochwertiger Glasdusche, Badewanne und Waschbecken gestaltet. Das Gäste-WC ist mit Bidet, Einbauschränken und einem großen Spiegel versehen. Ein Abstellraum mit Haustechnik, TV, Internet & Telefon-Verkabelung und Steckdosen sind vorhanden. Die Garage und der Stellplatz können für insgesamt 25.000,- € hinzu erworben werden. Ein Personenaufzug kann bei Bedarf noch in 2019 nachträglich eingebaut werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. So nahe am See und Naturschutzgebiet, nur 352 Schritte vom Bodensee entfernt, werden Sie das "Urlaubsfeeling" täglich in jeder Jahreszeit genießen können. In nur 245 Schritten erreichen Sie das 4* Wellness-Hotel Adler direkt am See. Für Segler ein Paradies: Sie wohnen nur wenige Schritte vom Vereinshafen entfernt. Bodman-Ludwigshafen hat eine gute Infrastruktur: Gastronomie, Wellness, Livemusik für Tanzliebhaber, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Banken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bahn- u. Busanschluss. Der dörfliche Charme Bodmans, das voller geschichtlicher Schätze steckt, gepaart mit der Lebendigkeit Ludwigshafens, bietet alles, was es zum Leben braucht und bildet einen einzigartigen harmonischen Freizeit-Mix am Bodensee. Und auch die Kleinsten kommen auf ihre Kosten: Sie können sich in den Uferparks, den großen Pfahlbauspielplätzen in Bodman und Ludwigshafen, austoben. Diese bieten nicht nur Abenteuer und Spielmöglichkeiten, sondern auch Welterbe zum Anfassen. So zentral gelegen: Bis nach Überlingen sind es nur 8 km, nach Stockach 4 km, bis zum Autobahnanschluss 3 km.

Die Wohnung darf als Ferienwohnung genutzt werden und kann im Bieterverfahren erworben werden. Mindestgebot 560.000,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns ein Angebot bis zum 04. März 2019, 12 Uhr, an folgende Adresse: immobilien@lebensart-am-bodensee.de Kommen Sie mit uns auf Entdeckungstour - gerne auch einfach per Smartphone mit virtuellen Besichtigung der besonderen Art. Dieses Wohngefühl wollen wir an Sie weitergeben und die einmalige Immobilie für Sie erlebbar machen. Bitte lassen Sie uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben. Gerne sind wir für Sie da - für eine persönliche Besichtigung oder für ein vertrauliches Informationsgespräch. Ihre Lebensart am Bodensee GmbH - Die Immobilien Manufaktur Münsterplatz 11 in 88662 Überlingen Telefon: +49 (0) 7551 98 99 770 E-Mail: immobilien@lebensart-am-bodensee.de Web: www.lebensart-am-bodensee.de