1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.500 31 m²
72393 Burladingen

Großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit Außenstellplatz. Das geräumige Apartment liegt im Erdgeschoss des ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Es bietet ein geräumiges Zimmer mit Koch- Ess- Wohn- und Schlafbereich. Das Zimmer ist durch drei große Fenster in südöstlicher Ausrichtung schön hell. Ein innenliegendes Bad mit WC und Dusche komplettiert den Wohnraum. Die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gemeinschaftlich steht ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung wird von einer Frau in Altersteilzeit bewohnt. Die Miete ist seit Neuvermietung 02.2016 unverändert. Die Bruttomietrendite liegt mit knapp 6,1 % auf besonders attraktivem Niveau. Das Hausgeld liegt bei ca. 113 EUR p.m., davon sind etwa 71 EUR umlagefähige Kosten. Die Wohnung eignet sich idealerweise für Kapitalanleger. Eigennutzer, die die Wohnung erst etwas später nutzen möchten, dürfen sich auch gerne melden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Übrigens: Wir bieten derzeit insgesamt 4 vermietete Wohnungen in diesem Haus im Auftrag des Eigentümers an, schauen Sie sich einfach in unseren weiteren Inseraten um. Anbieter-Objektnummer: 0-1101097/0818

Zentral im Teilort Gauselfingen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit hohem Freizeitwert bietet Burladingen mit seinen 9 Teilorten eine hohe Wohnqualität. Die Lage zwischen Stuttgart und Bodensee bietet zahlreiche interessante und schnell zu erreichende Ausflugsziele. Egal ob Alleinstehende, mit Familie oder als Senioren; für jeden gibt es ein umfassendes Angebot Das kulturelle Leben in Gauselfingen wird überwiegend von den örtlichen Vereinen gestaltet. Ein Musikverein, Gesangverein, Jugendclub, Turn- und Sportverein, Narrenzunft, Kleintierzuchtverein, Motorradclub und die Freiwillige Feuerwehr bieten u. a. auch Gelegenheit zu einer sinnvollen Freizeitgestaltung.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.