3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 91 m²
97332 Volkach

Das 1975 errichtete 7-Familienhaus wurde 2015/16 komplett entkernt und in 2016 neu renoviert.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Erneuerung der Außenfassade und des kompletten Dachstuhls mit Wärmeaußendämmung nach KfW 100 Standard
- Einbau von 3-fach gedämmten Holzfenster
- Einbau eines neuen Blockheizkraftwerkes auf Gas-Basis
- Erneuerung der kompletten Be- und Entwässerung sowie die Elektrik
- Einbau einer Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung
- Ausführung der Oberbeläge in Parkett
- Das Badezimmer wurde neu gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Bodeneinlauf und Glasabtrennung
- Erneuerung sämtlicher Wohnungsinnentüren, Wohnungszugangstüren und Hauseingangstüren
- Der neue Terrassenbelag wurde mit Betonsteinplatten auf Rieselbett ausgeführt

Der aktuelle monatliche Mietertrag beträgt 725EUR kalt zzgl. Stellplatz 35EUR.

Für das Objekt liegt eine Wärmeschutznachweis nach EnEV vor.

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Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09675017