Haus zum Verkauf €565.000
Angerstraße 108, 14828 Brandenburg - Görzke

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Adresse: Berlin 16567 Mühlenbecker Land
Neues Einfamilienhaus mit moderner sparsamer Heiztechnologie, Grundstück 1200 m², Terrasse und großem Garten
Wohnfläche: 121,13 m²
Nutzfläche: 124,28 m²

Beschreibung:
In einer ruhigen Anliegerstraße mit repräsentativen Einfamilienhäusern fügt sich dieses gerade erst vor 2 Jahren nach neuestem Standard errichtete hochwertige und moderne Einfamilienhaus mit großem gut geschnittenem Grundstück in einer wunderschönen und sehr begehrten Wohnlage im Mühlenbecker Land ein.

Das Haus verfügt über 2 Etagen ohne Keller. Das Erdgeschoss ist mit einem modernen offenen großzügig angelegten Wohnzimmer-Küchen-Ess-Bereich ausgestattet – lichtdurchflutet von bodentiefen Fenstern. Von hier aus geht es auf die Terrasse, die den Blick frei gibt in den großen Garten.
Ein schöner Kamin sorgt im Winter zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.
Über die offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit den 2 Kinderzimmern, dem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem wunderschönen Bad mit Badewanne und Dusche.

Ausstattung:
Dieses tolle Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und diversen Extras:
- es ist mit einer modernen sparsamen Acalor Heiztechnologie ausgestattet (siehe
Beschreibung unten)
- ein zusätzlicher Kamin sorgt für kuschelige Wärme im Wohnbereich.
- große moderne Fenster mit elektrischen Rolläden, die zudem mit Aktoren
ausgestattet sind; das heißt sie gehen automatisch hoch oder runter zu den
eingestellten Zeiten oder können wahlweise auch übers Handy gesteuert werden
Das gleiche gilt auch für die Außenlampen, die automatisch an- und ausgehen.
- jedes Zimmer ist mit einer Datendose ausgestattet, welches als LAN- oder Netzwerkkabel genutzt werden kann, um sich ein eigenes Hausnetzwerk zu schaffen.
- ein zusätzlicher Kamin sorgt für kuschelige Wärme im Wohnbereich.
- nicht einsehbare Terrasse mit Blick in den hinteren Gartenbereich
- liebevoll angelegte Beete, Einfassungen und Wege im vorderen und seitlichen
Bereich sind gerade erst fertig gestellt

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird bezugsfrei übergeben.
Der Gesamteindruck der Anlage ist sehr positiv zu bewerten. Gepflasterte Wege, angelegte Beete und mehrere Sitzgelegenheiten / Terrassen werten dieses Objekt auf.

Ein 1.200 m² großes Sonnengrundstück im Herzen des Mühlenbecker Landes.

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier verbinden sich das ruhige Wohnen im Berliner "Speckgürtel" optimal mit den Vorzügen der guten Infrastruktur von Feldheim mit einer erstklassigen Anbindung an Berlin.

Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen, hat sich die Gemeinde Mühlenbecker Land zu einem beliebten Ausflugsziel und Wohnort entwickelt. Die Entfernung von Mühlenbeck bis Pankow oder Buch beträgt nur einige Kilometer bzw. 10 min mit dem PKW.
Autofahrer schätzen die Nähe zur B96a und der Autobahn A10 in Richtung Hamburg, Hannover, Leipzig, Prenzlau, Frankfurt Oder.
Zufahrt A10 nördl. Berliner Ring in ca. 1 Autominute
Mit 2 Buslinien und der S8 ist überdies eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.

Ich bin für Sie da, wenn Sie weitere Informationen z.B. zur Heizung haben oder eine Besichtigung wünschen.
Bitte rufen Sie mich an unter 0176 3920 3766
Katrin Ide
Dieses Haus wird angeboten von:
I.D.E. Immobilienservice
Katrin Ide, Kietz 27, 14793 Gräben
Steuer Nr. 048/235/01612 Finanzamt Brandenburg

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 5 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt an I.D.E. Immobilienservice. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages