4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
24306 Schleswig-Holstein - Plön
bisheriger Preis €145.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Charmante Wohnung zwischen den Seen steht zum Einzug bereit!

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Tennisplatz wie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.

Objektbeschreibung:
Diese 2 2/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten ruhigen Wohnanlage.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem bietet ein kleiner Einbauschrank Stauraum für Haushaltsgeräte und Co..

Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden gelegenen Balkon. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und einem Umluft-Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Geschirrspülmaschine vollumfänglich ausgestattet.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Stellen eines Doppelbetts sowie eines Kleiderschranks und auch die zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz zum Stellen einer Waschmaschine.

Ein Keller- sowie Dachbodenaum und ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selber von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Trockenboden
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus

AUFTEILUNG 2 2/2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 87 qm:

+ Beliebte Eckwohnung
+ Wohnungsflur mit Einbauschrank für Garderobe
+ Modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Großes Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
+ Geräumiges Schlafzimmer
+ 2x 1/2-Zimmer
+ Eigener Keller- und Dachbodenraum

Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon / die Loggia mit berücksichtigt.

Sonstiges:
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm

+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6156 - OH