Haus zum Verkauf €262.005 113 m²
Am Stausee, 18439 Stralsund

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit modernem Schnitt befindet sich aktuell in der Planung und könnte Ihr neues Heim werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und entspricht auch den gehobenen Ansprüchen.
Die Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 116 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 270 m² und ist für 3 - 4 Personen geeignet.

Vom Flur gelangt man in alle separat begehbaren Zimmer des Erdgeschosses. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer mit offener Küche ein Gäste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer sowie ein Bad.

Helle und großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz und viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten. Im Gäste-Bad sowie im Bad werden Bodenfliesen verlegt.

Das große und zeitlos geflieste Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, somit bleiben keine Wünsche offen.

Die Fenster erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung und sind innen Kunststoff weiß, außen anthrazit foliiert. Alle Fenster sind mit manuell zu bedienenden Rollläden versehen, die Rollläden der Terrassenelemente im Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar. Die Treppe vom Erd- zum Dachgeschoss wird als offene Treppe aus Massivholz Buche Parkett ausgeführt, die Innentüren werden als 1flgl. Türen, Türblatt mit Röhrenspankern Oberfläche Weißlack eingebaut.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute und gesunde Raumluft im gesamten Haus und spart ihre Energiekosten. So erhalten Sie ein Wohlfühlklima mit Energieersparnis.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Die Abbildungen enthalten Sonderwünsche.

Besichtigungstermine:
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet

Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Andershof. Durch seine Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte, Schule, Bank und öffentliche Verkehrsmittel, ist er ein begehrtes Wohngebiet in der Hansestadt.

Der nahe gelegene Strelasund und ein wunderschöner Naturstrand in Devin laden zu ausgiebigen Spaziergängen in die Umgebung ein.