2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000 70 m²
In dieser Wohnung finden Sie den idealen Rückzugsort in ruhiger Hausgemeinschaft mit Blick ins Grüne.
Das Objekt befindet sich in einer schön angelegten und gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die Wohnung ist sowohl über einen Fahrstuhl als auch über eine Treppe erreichbar.
Alle Räume der Wohnung sind über den großzügigen Flur begehbar und frisch renoviert. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hellem, hochwertigen neuem Laminatboden ausgestattet. Das fast 27 qm großzügige und helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem über 12 qm großen überdachten Balkon, der zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Alle Wände sind mit weißem Strukturputz verputzt, der zu jeder Einrichtung passt. In der Küche mit Linoleumboden ist eine neuer, weißer Fliesenspiegel angebracht. Sie verfügt, wie das Bad, über einen Waschmaschienenanschluss.
Das modernisierte Bad mit Wanne und Spiegelschrank ist in neutralem Weiß gehalten und komplett gefliest.
Der geflieste Flur bietet viel Stauraum und Platz für einige Schränke.
Alle Fenster (Kunstoffisolierverglasung) bieten einen Blick ins Grüne und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden zu verdunkeln.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz für Fahrräder im Fahrradkeller.
sowie ein abschließbarer KFZ-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im Hochparterre besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Alle Zimmer sind über den großzügigen Flur erreichbar (keine Durchgangszimmer).
Kontaktaufnahme & Besichtigung:
Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr,
wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
Bitte geben Sie per Mail Ihre Telefonummer an. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Kontaktaufnahmen von Maklern sind nicht erwünscht.
Der Energieausweis ist abgelaufen und wird neu angefordert vor Verkauf der Immobilie.
Der Rücklageanteil der Hausgemeinschaft beträgt ca. 180 Euro monatlich.
Herzlichen Dank!
Wilhelmshöhe zählt zu einem der beliebtesten und schönsten Stadtteile Kassels. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht die Wohnung zu einem geeigneten Stützpunkt für Berufs-Pendler. So befinden sich der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe (ca. 3 km) und der Autobahnzubringer (A44, ca. 4 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist zu Fuß erreichbar (ca. 200 m). Sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie Kassels Innenstadt in wenigen Minuten.
Ebenso im schönen Bad Wilhelmshöhe, direkt vor Ort, finden Sie alles an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheke und Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer ausgiebig und wetterunabhängig einkaufen möchte, ist innerhalb weniger Minuten im bekannten großen dez-Einkaufszentrum (ca. 4 km).
Das direkt vor der Haustür liegende Naturschutzgebiet Dönche sowie der benachbarte Bergpark Wilhelmshöhe (Weltkulturerbe) sind beliebte und schöne Naherholungsgebiete und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Wer es sportlich mag, erreicht fußläufig das Freibad Wilhelmshöhe, besucht die nahegelegene Kurhessen-Therme oder nutzt die Dönche oder den Bergpark Wilhelmshöhe als Nordic-Walking oder Jogging-Areal.
