Haus zum Verkauf €249.000 226 m²
08233 Treuen
bisheriger Preis €267.000

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Blockstube im Zentrum der Stadt Treuen/ Vogtland:
Im Vogtland ist das denkmalgeschützte und um 1833 in spätbarocker Form (Schlußstein Türgewände) errichtete Stadthaus unter dem Namen,,Zum Schreiner bekannt. Die Stadt Treuen liegt an der A 72 zwischen Plauen und Zwickau, ca. 30 Minuten bis Chemnitz und 60 Fahrminuten bis Dresden.
Das historische und selten so original erhaltene Gebäude wurde 2003 bis 2004 saniert, modernisiert und mit den aktuellen Standards ausgestattet. Es ist ein Beispiel der Volksbaukunst.
Das Anwesen diente in der Vergangenheit dem Tischlermeister Johannes Berthold Schreiner und seiner Familie zum Wohnen und für die Möbelschreinerei. Es inspirierte im Herbst 1998 den bekannten vogtländischen Landschaftsmaler Fredo Bley aus Buchwald auf Grund seiner Farbgebung, der Lage in der Stadt und die aus dem Baujahr erhaltene Bausubstanz. Heute bietet es Raum zum Wohnen, Raum für Gäste, Beruf und Hobby und im Hof und Garten sonnige Sitzplätze und schattige Plätze unter Laubbäumen.
Die Eigentümerfamilie hat das Stadthaus mit seiner markanten Ausstrahlung und zentraler Lage 1996 erworben und es über die Bestandsaufnahme, Beräumung, teilw. Abriss, Sanierung, Projektentwicklung, Modernisierung und Anbau bis heute begleitet. Das Objekt erfüllt die unterschiedlichsten Voraussetzungen zum Wohnen für Familien mit Kindern, das gemeinsame Wohnen mit mehreren Generationen und das Verbinden von Wohnraum mit Arbeit und Hobby sowie Freiraum im Innenhof und Garten. Mit der Verkaufsabsicht ist auch der Gedanke verbunden, mit Interessenten, neue Ideen und Projekte für das Haus und die Stadt zu entwickeln.
11/2018 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Sachsen,Vogtland, Stadt Treuen:
Das mit großer Sorgfalt und dem Blick für das Detail renovierte Stadthaus steht in zentraler Lage in der Nähe zum Marktplatz, Schulen, Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel und Gebäude sind in Fußwegdistanz zu erreichen. Das weitere Umfeld bietet alle Merkmale des Vogtlandes mit seinen Wäldern, Wald - und Wiesenwegen, Flüssen und Talsperren.


Raumaufteilung:
Nutzungsvarianten für 226 qm Wohnfläche /Nfl. 97 ca. und 571 qm Grundstück

z.B. als Wohnhaus/ Erdgeschoß:
- großer Wohnraum in der Blockstube mit neuer massiver Eichendielung, Küche, Gäste WC, Abstellräume, Vorratsraum, Lese- Fernseh- oder Arbeitszimmer
Obergeschoß und Dachgeschoß:
-2 Schlafzimmer mit eigenen Bad und Ankleidebereich,
-3 Kinderzimmer mit eigenem Bad
-Nebengebäude mit Hobbyraum und Abstellraum für Gartengeräte
Innenhof, Garten und Stellplätze

z.B. Wohn und Geschäftshaus:
-Erdgeschoß: Büro in der Blockstube mit Eichendielung, Empfangsbereich, Küche, Damen und Herren WC, Lager und Archiv
-Obergeschoß: Küche, Wohn und Esszimmer, Kinderzimmer mit Bad
-Dachgeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad, Kinderzimmer mit Bad
-Nebengebäude für Hobby oder Beruf und Abstellraum, Innenhof, Garten und Stellplätze

Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.