Haus zum Verkauf €72.000 111 m²
08233 Treuen

Das in der DDR produzierte Fertighaus (Holzrahmenkonstruktion) der Reihe Stralsund bietet Platz für eine Familie auf einer Fläche von insgesamt 111 m².

Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss stehen das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein WC zur Verfügung. Über eine feststehende Holztreppe im Flur gelangt man auf den Dachboden.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und es besteht per heute umfassender Modernisierungsbedarf.

Notwendig ist unter anderem eine neue Heizungsanlage, der alte Festbrennstoffkessel ist außer Betrieb. Weiterhin sind u.a. die Elektrik des Hauses, Großteils die Fenster sowie die Türen noch auf DDR-Standard.

Erneuert wurde in den neunziger Jahren die Dachdeckung mit Bitumenschindeln, zuletzt eine Dachhälfte im Jahre 2010. Auch die Fassade an einer Giebelseite wurde zusätzlich gedämmt, geputzt und gestrichen.

Das Wohnhaus ist an der öffentlichen Abwasserentsorgung angebunden und voll unterkellert. Auf Kellerniveau angebaut ist noch eine Garage, auf der sich die Terrasse des Hauses befindet.

Das Grundstück rund um das Haus wird sich mit entsprechender Pflege zu einem schönen Gartenidyll mausern. Diverses Nebengelass (Holzschuppen etc.) ist baulich nicht mehr in optimalem Zustand und könnte rückgebaut werden. Neben dem Grundstück sind weitere 125 m² zusätzliche Gartenfläche gepachtet.

Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist deshalb nicht unmittelbar vom Straßenverkehr belastet.

Das Haus ist freigezogen und wird bei Verkauf vollständig beräumt.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer ist der Kontakt und Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache bitte ausschließlich über unsere Immobilienabteilung herzustellen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Die Haus befindet sich zentrumsnah in Treuen.

Treuen ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis mit ca. 8.000 Einwohnern. Mit seinen Ortsteilen liegt es in reizvoller landschaftlicher Gegend, die eine hervorragende Verkehrsanbindung genießt. Von Treuen aus erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle der A72. Nach kurzer Fahrzeit gelangen Sie von hier aus in die Städte Zwickau, Plauen oder Hof.