Haus zum Verkauf €295.000 195 m²
92729 Weiherhammer
bisheriger Preis €325.000

Gesucht und gefunden! Sehr begehrt und selten vorhanden, bieten wir Ihnen heute ein Wohnhaus worin Sie sich mit Ihren Eltern wohlfühlen werden. Wenn die Großeltern eine Etage bewohnen und Sie mit Ihrer Familie die zweite, erleichtert das einfach Ihr Leben. 1976 wurde dieses Wohnhaus renoviert und zum Zwei-Familien-Eigenheim umgebaut. Auch das Dachgeschoß wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Lebensraum. Der Spitzboden ist gedämmt. Für den Handwerker in den Familien bietet sich hier auch eine Werkstatt an. Und für die Warmwasserunterstützung wurden drei Solarkollektoren angebracht. Die Außenfassade wurde 2010 neu gestrichen und die doppelt verglasten Holzfenster sind alle mit Rollläden versehen. Teilweise werden diese sogar elektrisch betrieben. Aufgrund der guten Energiewerte kann erkannt werden, dass auch die Außendämmung von 100 mm seine Wirkung aufzeigt.

Ausgebautes Dachgeschoß Zwei-Familien-Wohnhaus Terrasse und Balkon Gasheizung Bj. 2011 Eine Doppelgarage und zusätzlich eine einfache Garage Drei Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung Unterkellert Gedämmter Spitzboden Einbauküche, Bar und Einbauschränke bleiben

Der Ort Weiherhammer liegt zentral zwischen den Städten Amberg, Bayreuth und Weiden. Gute Anbindung an die A93 (Autobahn München-Regensburg-Weiden-Hof), die A6 (Nürnberg-Amberg-Prag) sowie die A9 (Autobahn München-Nürnberg-Berlin). Weiherhammer verfügt über einen Bahnanschluss für Güterverkehr sowie einen Personenverkehrsanschluss über die Linien Weiherhammer-Nürnberg, Weiherhammer-Weiden-Bayreuth und Weiherhammer-Weiden-München. Bekannte Arbeitgeber sind die High Tec Firmen BHS Corrugated (Wellpappmaschinen) und Pilkington (Flachglas); weitere Firmenansiedlungen sowie ein Güterumschlagbahnhof sind in Planung. Eine moderne Verwaltung (neues Rathaus), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Kindergarten, Volks- und Hauptschulen sind vorhanden.

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