3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 56 m²
88400 Biberach

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC und ist bestens geeignet für jemand der eine Wohnung kaufen und weiterhin solide und zuverlässig vermieten möchte. Der über der Wohnung gelegene Dachstuhl bietet zusätzlich Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage. Derzeit bieten wir auch im gleichen Haus im EG und im 1.OG jeweils eine 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 106 m² zum Verkauf an.

Die Immobilie erhielt in den letzten Jahren immer wieder einige Renovierungen unter anderem der Fassadenanstrich 2004, die Dachsanierung inkl Dämmung 2004 und die Umstellung der Öl-Heizung auf eine Gas-Zentralheizung 1996. Die Innenausstattung wurde teilweise durch neue Bodenbeläge und Fenster renoviert, die Bäder befindet sich alle noch im Original gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist seit 6 Jahren zuverlässig für eine Jahreskaltmiete von ca. 2.900 € vermietet. Die Miete befindet sich aktuell unter dem Durchschnitt, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden ist.