2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.900 49 m²
Ludwig - Richter - Straße 15, 09131 Chemnitz / Hilbersdorf, Chemnitz

Moderne und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und 2007 komplett sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohnung verfügt über einen super praktischen Grundriss und alle Räume sind mit modernem Laminat ausgestattet, das Bad mit schönen Fliesen. Von dem nicht zu kleinen Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer ebenso wie in das toll modernisierte Bad mit Wanne und Dusche sowie in die Küche mit einer praktischen Nische für Ihre Waschmaschine. Von hier aus über eine kleine Treppe gelangen Sie auch zum absoluten Highlight dieser tollen Wohnung - Ihrer eigenen wunderschönen Terrasse. Hier können Sie sich mit Blick auf das schön angelegte Grundstück erholen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch noch ein abgeschlossenes Kellerabteil im trockenen und sauberen Kellergeschoß des Hauses.

- 2 Raum Wohnung - 49m² praktische Raumaufteilung - modernes, hochwertiges Laminat - toll gefliesstes Bad mit Wanne und Dusche - Erstbezug nach Modernisierung 2018 - Haus komplett kernsaniert und modernisiert 2007 - sehr ruhige Wohnlage - eigene große Terrasse - zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage nutzbar

Der Stadtteil Hilbersdorf liegt im Nord-Osten von Chemnitz und befindet sich am Westrand des sehr beliebten Ausflugsziels Zeißigwald sowie am Südrand des ebenfalls ideal zur Erholung dienenden Ebersdorfer Waldes. Durch diese sehr grüne Lage bietet Hilbersdorf seinen ca. 7.000 Einwohnern beste Bedingungen für eine erholsame und idyllische Freizeitgestaltung. In den vergangenen Jahren ist ein großer Teil der Bausubstanz von Hilbersdorf saniert worden. Neben den aufwendig sanierten Wohnsiedlungen aus der Gründer- und Jugendstilzeit ist der Stadtteil auch von einer Villenbebauung und zahlreichen gemütlichen Kleingartenanlagen geprägt. Mit seinen Sehenswürdigkeiten punktet der Stadtteil ebenfalls bei Bewohnern und Gästen. Zu den beliebtesten gehören das Sächsische Eisenbahnmuseum mit seinen zahlreichen historischen Eisenbahnfahrzeugen und die architektonisch sehr reizvolle Trinitatiskirche. Des Weiteren erregte das Stadtgebiet in den letzten Jahren durch den Fund des "Versteinerten Waldes" erhebliche mediale Aufmerksamkeit. Am Rand zum Stadtteil Schloßchemnitz befindet sich das bekannte Einkaufscenter "Sachsenallee". Des Weiteren befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Außerdem verfügt der Stadtteil über eine herausragende infrastrukturelle Anbindung. Neben zahlreichen städtischen und regionalen Buslinien führen auch die Bundesstraßen B169 Richtung Stollberg und B173 Richtung Freiberg durch Hilbersdorf. Die Anschlussstelle Chemnitz-Glösa zur Autobahn A4 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

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