4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 116 m²
40211 Düsseldorf

Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beachten Sie außerdem, dass es sich hierbei um eine barrierefreie Wohnung handelt. Das Haus, in dem sich das Objekt befindet, stammt aus dem Jahr 1952. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Die Wohnung verfügt zur Vorderfront gelegen über 1 große Wohnküche+ großes Wohnzimmer, dieses kann man als großes Zimmer nutzen oder durch eine breite Türe teilen Von der Wohnzimmer-Wand zur Küche ist eine Durchreiche. Zur Rückfront zum Innenhof mit Baumbestand liegen 2 Räume + großes Schlafzimmer (Keine Durchgangsräume) Diele weiß gefliestes Wannenbad + separatem Toilettenraum mit Handwaschbecken. Im Toilettenraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. ZH.- Beheizung: im Bad Warmwasserversorgung über ELekto- Durchlauferhitzer. Küche Untertischgerät, Isofenster mit Schalldämmung. Der Energieausweis liegt vor. Fußböden: Fliesen in Wohnküche, großer Diele, Bad und Toilette. Die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind weiß gespachtelt.Raummaße ca. Kochen (Wohnküche) 13,89 m² , Wohnen 1 23,88 m2 Wohnen 2 14,29 m² Toilr. 2,53m² , Bad 4,96 m² , Schlafraum 17,70 m² Raum 7,86 m², Raum, 16,42 m² große Diele 10,89 m² kleine Diele 1 2,10 m² kl. Diele 2 1,65 m²

Zentrale Lage Stadtmitte mit sehr guter Infrastruktur. Der größte Teil der Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Dieser Abschnitt der Kölner Str. gehört noch zum Stadtteil Pempelfort. Entfernungsangaben ca. 3 Minuten zum Wehrhahn 5 Minuten zum Hofgarten, 10 Minuten zur Schadowstr. 10 Minuten zum HBF., zum Rhein 20 Minuten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen ca. 3 Minuten. S Bahn - Haltestelle Am Wehrhahn 10 Minuten. Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Anwohnerparken kostenpflichtig in den Nebenstraßen. P Häuser gegen Gebühr in der näheren Umgebung. Kindergärten: Leopold - und Hohenzollernstr. Grundschule auf der Gerresheimer Str. Humboldt Gymnasium auf der Wielandstr.