Haus zum Verkauf €8.820 100 m²
Verkaufe zum Grundstückspreis ein sanierungsbedürftiges Umgebindehaus in Langständerbauweise. Das Haus besteht aus 2 Vollgeschossen. Der Flur teilt das Haus in einen Massivteil (teilsaniert) und einem Umgebindeteil mit ehm. Blockstube, welcher vollständig zu sanieren ist. Das Dach ist dicht, muss aber früher oder später auch saniert werden. Wie jedes Umebindehaus ist es denkmalgeschützt. Grundstücksfläche ca. 260 m² Wohnfläche nach Sanierung geschätzt: 100 - 120 m² Räume nach Sanierung: Wohnzimmer (Blockstube) EG, Küche EG, großes Bad OG, Schlafzimmer OG, Kinderzimmer bzw. Büro DG. In der Abseite kann man einen Heizungsraum, Lagerraum und Garage unterbringen. Es gibt im Garten genug Platz für eine nicht einsehbare Terrasse am Bach. Lage
Förderung Derzeit besteht die Chance LEADER-Fördermittel für z.B. selbstgenutztes Wohneigentum zu beantragen und eine Förderung von bis zu 40% zu erhalten. Durch die sehr geringen Anschaffungskosten und die historische Bausubstanz ist dieses Objekt dafür ideal geeignet. Gerne begleitet unser Bauplanungsbüro Sie gegen Aufpreis bei dem Bauantrag, erstellt Planungen und begleitet den Bauherrn bei der Projektleitung. Mit etwas Engagement kann man dieses Haus sicher noch unter 100.000 EUR Gesamtaufwand wieder zu einem schönen Schmuckstück verwandeln und somit an einer positiven Entwicklung in der schönen Region Oberlausitz beitragen.
Das Haus liegt an einem Forellenbach in zentraler Lage in Olbersdorf an einer Dorfstraße. Durch die Ortsumgehung ist es im Ort auch sehr ruhig und die Straße wird zum großen Teil nur von Anwohnern benutzt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Südufer des Olbersdorfer Sees. Auch Zittau kann mit dem Fahrrad leicht erreicht werden. Durch die nahe Lage ins Zittauer Gebirge und zum Schmalspurbahnhof, aber auch wegen der geringen Grundstücksgröße, kann es ideal als Ferienresidenz oder Alterswohnsitz geplant werden.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter verwaltung@imagde.de behilflich. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD GmbH Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz Tel.: 0172 7412110 Email: h.ratzkowski@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
