7-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
54595 Rheinland-Pfalz - Prüm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

NEUE moderne WOHNUNG in Prüm!!! Zentrale Lage-mit Garten!!!! Nahe A60

Lagebeschreibung:
Das Prümer Land - im Herzen der Eifel -
wunderschöne Natur, zahlreiche Ausflugsziele und ein
faszinierendes kulturelles Angebot.

Die Stadt lebt für Feste, Konzerte, Festivals, aber auch
auch die Vereine bieten Unterhaltung und Spaß.

Die Verbandsgemeinde Prüm umfasst die Stadt Prüm
und 43 Ortsgemeinden.

Das Gewerbegebiet ist mit einem kurzen Autoweg zügig
zu erreichen.

die A60 findet hier seinen Anschluss
Köln ist nur 110km entfernt

Prüm hat aktuell rund 5000 Einwohner

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.. in der Stadt arbeiten, wohnen und leben...

Durch die Nähe zum Zentrum werden alltägliche Dinge,
wie der Einkauf, der Gang zum Arzt oder ein Besuch der
Innenstadt mit Geschäften und einer Einkaufsmeile,
bequem zu Fuß erreicht.

Von diesen Wohnungen aus ist es somit ein Katzensprung
zum Bummeln und Eis Essen, ebenso sind Restaurants
und Friseur auf kurzen Fußwegen zu erreichen.

Das Auto einfach mal in Urlaub schicken...

Ebenso interessant ist der nahe gelegene Stadtpark
und das Frei- und Hallenbad.

Auch für junge Familien ist die Wohnung geradezu
perfekt denn die direkt um die Ecke liegende Kindertagesstätte
sowie eine nicht weit entfernte Grundschule und natürlich
auch die weiterführenden Schulen, sind auf kurzen Wegen
zu erreichen.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen
Sie die A60 oder die A1 zügig!


Objektbeschreibung:
Wohnen in der Stadt...
und sich fühlen wie auf dem Land.

Das kann nicht jede Wohnung von sich behaupten.
Diese wunderschöne , helle und modern ausgestattete
Wohnung mit ihren 160qm Wohnfläche
ist auf zwei Etagen wie nachstehend aufgeteilt:

Diele: ca 4 qm
HWR: ca 6 qm incl 2 Toilette
Küche/Essen: ca 18 qm
Wohnen: ca 35 qm
Schlafen1: ca 15 qm
Schlafen2: ca 14 qm
Bad: ca 17 qm

2. Etage:
Schlafen3: ca 15 qm
Schlafen4: ca 25 qm

Eine eigene Haustür führt sofort in
die eigene Wohnung, keine Treppenhaus,
kein Aufzug, sofort zuhause ankommen.

Die Wiese hinter dem Haus kann mit genutzt werden
und bietet ausreichend Platz zum Spielen.


Ausstattung:
Das komplette Haus wurde saniert
und somit sind die Wohnungen komplett
neu ausgestattet von der Decke bis zum Boden.

Neue Einbauküche
modernes Designer-Laminat
großzügiges Bad mit moderner Ausstattung
3fach verglaste Fenster
komplette Hausisolierung
komplette Dachisolierung

getrenntes Netzwerk, damit auch kein
Fremder auf Ihre Kosten im Internet surfen kann.

Die Garage kann dazu gemietet werden
(2 Stellplätze hintereinander)

Sonstiges:
Liebe Interessenten,

gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen
Besichtigungstermin, diese Wohnung ist wunderschön.

Gerne Sehen Sie sich das Exposé noch einmal
auf meiner Homepage an:
www.wir-maklern-das-schon.de

Ich freue mich auf Sie

bis dahin

Nina Grommes
Ihre Immobilienmaklerin
(DFI geprüft)


Daten:
Kaltmiete: 790,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 140m²
Baujahr: 1949

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch: 78,6 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 78,6 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5087