. . exklusives Wohnen in einem EFH (Bungalowbauweise) mit gehobener Austattung und in bevorzugter Wohnlage, BJ 2006 m. 6 Zi. , 2 Bädern, Wohnkü. m. EBK, Garten, überdachter Terrasse, Garage, Carport, 2 KFZ-Stellplätze, Gartenhäuschen; Lage: Das Grst. liegt in einer Siedlung im Stadtteil Andershof in Sackgassenlage, unweit vom Strelasund und somit wassernah. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 1 Min. erreicht; AUFTEILUNG Das Haus bietet ebenerdig ca. 160 m² WFl. ; Im Aussenbereich auf ca. 1. 063 m² sind 1 Garten mit 1 überdachter Terrasse, 1 Garage, 1 Carport, 2 KFZ- Stellpl. , 1 Gartenhäuschen u. 1 Zisterne m. 5. 000 l Fassungsvermögen mit mehreren Zapfstellen zu finden; RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Flur, 6 Zimmer, 1 HWR, 1 gr. Kü. m. EBK, 2 Bäder; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, Walmdach. Elektr. Rolläden sowie Insektenschutzgitter sind vorhanden. Eine bodentiefe Schiebe-Hebetür bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigen Fliesen. Die Bäder (1x Vollbad mit autom. Bidet, Whirlpool u. integr. TV, 1x Duschbad) sind raumhoch gefliest. Die große Küche bietet 1 gr. amerik. Kühlschrank m. Eisbereiter, Liftbackofen, Hängeschränke, Geschirrspüler, alles elektrisch öffnend. Ein offener Kamin bzw. 1 Kaminofen kann angeschlossen werden; Mit wenig Aufwand kann der Wohnbereich unterteilt und eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Die Anschlüsse für eine Küche sowie 1 Duschbad und 2 Wohnräume sind bereits vorhanden, Die 1 m breiten Innentüren in diesem Wohnbereich machen ein behindertengerechtes Wohnen möglich. HEIZUNG: Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die WW-Aufbereitung erfolgt durch die Heizung. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung; 2011 erhielt das Haus neue Fenster, elektr. Außenrollos, Fliegengitter und die Fußbodenheizung; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an; Das Haus kann nach Absprache übernommen werden; Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - Rolladen vorhanden - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 2 Stellplätze 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne, eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad mit Bidet - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden
Andershof ist ein Stadtteil im Süden der Hansestadt Stralsund mit einer Bevölkerung von 3.297 Einwohnern und einer Fläche von 264,74ha. Bis 1928 war der Ort eigenständig und gehörte zu den Stralsunder Stadtdörfern. Die Stralsund gemeindete am 01. Oktober 1928 die Stadtdörfer, Devin, Grünhufe, Andershof und auch Voigdehagen ein. Bis zur Kreisgebietsreform in Mecklenburg -Vorpommern im Jahre 2011[1] gehörte Andershof zur Hansestadt Stralsund und war wie die Hansestadt eigenständig. Seitdem gehört der Ort zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Verkehrsanbindung: Durch Andershof verläuft die Bundesstraße 96. Weiterhin liegt der Ort in der Nähe des Zubringers zur Ostseeautobahn 20. Eine Bahnanbindung gibt es in Andershof nicht, der am nächsten gelegene Bahnhof ist der Stralsunder Hauptbahnhof. Der Stadtteil wird jedoch von der Buslinie 3 des Stralsunder Nahverkehrs angefahren. Quelle: Wikipedia
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.