2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000 51 m²
42499 Hückeswagen

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele von wo aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsort ist hell und geräumig gestaltet. Direkt am Wohnbereich angeschlossen ist einer der Balkone der mit einer Flügeltür zum Wohnzimmer einen sehr offenen Charakter aufweist und von wo aus Sie den schönen Ausblick in die umliegende Natur genießen können. Der Wohnbereich wird weiterhin durch die offene Küche sinnvoll ergänzt und trägt zusätzlich zum modernen Eindruck bei. Über den weiteren Flurverlauf gelangen Sie zum Schlafzimmer, dass über einen weiteren zusätzlich Balkon verfügt und wo Sie die Morgensonne genießen können. Das Badezimmer liegt neben dem Schlafzimmer und ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und die gemeinsame Waschküche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fußbodenheizung mit einem Speichersystem im Bodenaufbau. Dieses trägt zu den geringen Heizkosten maßgeblich bei. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Alle Böden sind Fliesen oder Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Bereich im Keller und ein Carport direkt am Haus.

Das Objekt liegt in Hückeswagen im Randbereich des Stadtteils Wiehagen am Ende einer Sackgasse. Das Wohnumfeld ist ein reines Wohngebiet mit gemischter Bauweise. Die Schlossstadt Hückeswagen verfügt über alle notwendigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe und alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Durch die Randlage ist der Weg in die Natur in wenigen Metern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte erfolgt über die B 237 und ist in Kürze zu erreichen.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de