Haus zu vermieten €1.050 115 m²
22952 Lütjensee

Sie suchen eine Immobilie mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt? Dann könnte diese Immobilie, vor den Toren Hamburgs, sehr interessant für Sie sein. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 450 qm großen, nach Südenwesten ausgerichteten, Grundstück. Sie betreten die Immobilie durch eine Echholz- Eingangstür. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, moderne Küchenkonstruktion der Firma Nolte, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. Die Dunstabzugshaube sorgt dafür, dass die Gerüche trotz offener Gestaltung nicht im gesamten Haus verbreitet werden, sondern direkt nach außen geführt werden. Die dunkle Holzarbeitsplatte ergänzt sich stimmig mit dem Kontrast der weißen Küchenfront und dem hochwertigen Laminatfußboden, welcher im gesamten Haus verlegt wurde. Diese Küche bietet Ihnen genügend Raum, um alle Küchenhelfer zu verstauen und Kochen zum Erlebnis werden zu lassen. Der Wohn- und Essbereich wird durch die großen, bodentiefen Sprossenfenster stets mit ausreichend Tageslicht durchflutet. An kühlen Abenden erzeugt der vorhandene Kaminofen eine behagliche Wärme. Hierdurch haben Sie ebenfalls Zugang auf die, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse, welche mit einem Glasdach vor Sonne und Regen schützt. Von hier aus haben Sie Zugang in den Garten, in welchem sich ein Gartenhäuschen befindet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss... +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé+++

- gepflegte Doppelhaushälfte - ca. 115 qm Wohnfläche (Terrassenfläche 50% angerechnet) - neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Kühl-/ Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube mit Abluft) - Kaminofen im Wohnzimmer - doppelt verglaste Holzfenster - ca. 25 m² große Terrasse (Überdacht) und West-Ausrichtung sowie Gartennutzung - Vollbad modern gestaltet - PKW Stellplatz

Lütjensee ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein) und wurde urkundlich 1248 erstmals erwähnt. Geografisch gesehen befindet sie sich im östlichen Einzugsgebiet der Hansestadt Hamburg. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit eingebettet in einer herrlichen Landschaft. Umliegende Seen und Wälder gestalten eine idyllische Natur und bieten Ihnen die Möglichkeit für ausgedehnte Ausflüge zu Fuß oder auch mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. ein Biohofladen, Penny Markt und eine Traditionsbäckerei finden Sie direkt im Ort, hier befinden sich ebenfalls Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Ortschaften gelegen. Auch kulinarisch hat Lütjensee einiges zu bieten. Restaurants wie die Fischerklause, der Seehof oder das Forsthaus Seebergen erfreuen sich überregionaler Beliebtheit. Zur Freizeitgestaltung findet hier jeder etwas für seinen Geschmack. Diverse Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung, Sporthallen und Tennisanlagen sowie der Lütjenseeer Hochseilklettergarten sind nur einige Beispiele. Die Reitschule Schleushörn ist im Ort gelegen und bietet Reitunterricht für jung alt, weitere Reit- und Fahrvereine sowie Pferdeställe sind zahlreich in den umliegenden Ortschaften zu finden. Grün und dennoch stadtnah wohnen verbunden mit einer vielfältigen Infrastruktur, ergänzt durch eine günstige Verkehrsanbindung an die A 1 und A 24 sowie die B404 lassen diesen Ort zu einer wahren Perle werden - ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge, Jogger, Hundebesitzer und alle Naturliebhaber. Wahrscheinlich sind das auch Gründe, warum viel Prominenz in Lütjensee ansässig ist.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.