2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.921 66 m²
Borner Straße 59, 41379 Brüggen, Viersen (Kreis)

LAUMANS QUARTIER In zentraler Wohnlage in Brüggen ist der Neubau von 30 barrierefreien Eigentumswohnungen geplant. Baubeginn Sommer 2018. Klare Linien, viel Licht und nutzerfreundliche Funktionalität sind die Merkmale des LAUMANS QUARTIER... Sie profitieren von den örtlichen Einrichtungen und sind dennoch ganz nah zur wunderschönen Natur des Naturparks Maas-Schwalm-Nette... Hier im Angebot: WOHNUNG WE 05 Die Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Sonnen-Terrasse wird ca. 66,46 m² groß sein und jeweils über einen - offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, - ein Schlafzimmer, - eine Diele, - einen Abstellraum, - einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, - sowie eine eigene Terrasse in Süd-West- bzw. Westlage verfügen... Diese Wohnung ist natürlich so konzipiert, dass sich auch Seniorinnen und Senioren in allen Lebenslagen in der Wohnung wohlfühlen werden: Aufzug, Sprechanlage, Türen in Extrabreite, Barrierefreiheit im Bad - für Mobilität und angenehmes Wohngefühl ist gesorgt... Die zentralen Aufzüge erschließen bequem alle Wohnungen und auch die Abstellräume im Dachgeschoss... Die Haustechnik entspricht modernsten Ansprüchen. So erfolgt beispielsweise die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe... Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz beträgt 6.000 €. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Ende 2019 geplant. Selbstverständlich können bei vielen Ausstattungsdetails auch Ihre individuellen Wünsche umgesetzt werden - eben Wohnen ganz nach Ihrem Stil... Unser ausführliches Druck-Exposé erhalten Sie auf Anfrage...

+ Moderne Architektur + Ansprechende Fassadengestaltung + Massive Bauweise + Aufzug + Barrierefrei + Helle, lichtdurchflutete Räume + Durchdachte, funktionierende Raumaufteilung + Eigener Abstellraum + Bodentiefe Duschen + Extrabreite Türen + Alle Loggien bzw. Terrassen mit südlicher Ausrichtung + Fußbodenheizung + Elektrische Rollläden + Moderne Haustechnik + Geringe Nebenkosten + Inkl. Maler- und Tapezierarbeiten + Sonderwünsche optional möglich + und vieles mehr...

Brüggen liegt mitten im Naturpark Maas-Schwalm-Nette am Niederrhein direkt an der niederländischen Grenze. Die Gemeinde Brüggen bietet seinen rund 15.500 Einwohnern das Wohnen in einer landschaftlichen Grünidylle und zugleich eine gute geografische Lage zu den Städten Viersen, Mönchengladbach und Düsseldorf, oder zu den Städten Venlo und Roermond auf niederländischer Seite. Brüggen bietet ein großes Spektrum an Kultur-, Sport- und Bildungsangeboten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hervorzuheben ist hier die Burg Brüggen als Zentrum vieler Kulturangebote, wie Ausstellungen, Theateraufführungen und sie dient als Herberge des Jagd- und Naturkundemuseums. DAS Neubauprojekt „LAUMANS QUARTIER“ In der Nähe des Ortskerns entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten mit barrierefreiem Wohnkomfort... Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie mehrere Lebensmitteldiscounter, Drogerien, Getränkeläden, Bäckereien, Cafes und Restaurants sind unmittelbar erreichbar... Mehrere Apotheken, Arztpraxen, sowie Facharztpraxen und Physiotherapieeinrichtungen befinden sich im Ortszentrum... Ein Hallenbad und zahlreiche Sportanlagen runden das Angebot zu den sonstigen Freizeitmöglichkeiten ab... Brüggen ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnanbindungen der A 52 und der A 61 und in nur rund 30 Minuten hat man die Königsallee inmitten von Düsseldorf erreicht...

HINWEIS... Sämtliche, in den Zeichnungen und Abbildungen eingetragenen Teile der Inneneinrichtung, auch Küche sowie Waschmaschine und Trockner, mit Ausnahme der Sanitäreinrichtungen, sind nicht Gegenstand des vorliegenden Kaufobjektes. Es handelt sich hierbei lediglich um einen Einrichtungsvorschlag des Architekten. Bei der hier angegebenen Ausstattung handelt es sich um die Standardausstattung. Änderungen können nach Käuferwunsch gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Alle Daten sind Informationen des Bauträgers. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. PROVISIONSFREIER VERKAUF! Für Rückfragen, mehr Information oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner:
 Herr Bernd Schorin
 Bernd SCHORIN IMMOBILIEN Hauptgeschäftsstelle Brüggen: Weihersfeld 12, 41379 Brüggen Telefon: 02163-889 00 30 Email: info@schorin.de Homepage: www.schorin.de Bernd Schorin Immobilien
 Steuernummer: 102/5241/1487
 Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch den Kreis Viersen Bernd SCHORIN IMMOBILIEN - mehr als nur Makler!