2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 60 m²
Meierstraße 7, 54294 Trier

Moderne gepflegte Wohnung mit offener Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde 2014 Kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung und der Zugang sind komplett schwellenfrei.

Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Die Küche kann nach Absprache gegen entsprechendes Endgeld vom Vormieter übernommen werden (350,-€) oder die Küche wird demontiert und Sie können Ihre eigene Küche einbauen. Das Bad verfügt über zwei große Fensterelemente (zum Hinterhof) und ist mit einer Boden-ebenen Dusche ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über zwei große Fensterelemente zum ruhigen Hinterhof.
Für Waschmaschine Trockner und weiteren Stauraum verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum direkt zwischen Küche und Bad.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung das als weiter Lagerfläche genutzt werden kann.

Ein reservierter Stellplatz kann unmittelbar vor dem Gebäude gemietet werden (30,- €/Monat)

Die Wohnung ist bezugsbereit wahlweise zum 01.03.2019 / 01.04.2019 oder 01.05.2019 nach Absprache.

Eigenschaften der Wohnung:
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf die energetische Sanierung gelegt. Es wurden Fenster mit 3 fach Verglasung verbaut sowie das Dach gedämmt, die Fassade wurde gedämmt und eine moderne Brennwert-Heizungsanlage verbaut. Somit bleibt es im Sommer schon kühl und im Winter mollig warm ohne den Geldbeutel zu belasten.
Die Böden im Wohn- und Schlafraum sind mit einem hochwertigen modernen Laminat Boden ausgestattet.
Die Küche der Flur und der Abstellraum wurden mit einem Granit-Belag ausgestattet und sind somit besonders pflegeleicht.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern und hochwertig ausgestattet und ist komplett gefliest.
Eine moderne Wohnung und Barrierefreiheit schließen sich nicht aus. Auch junge Menschen können gut und gerne auf unnötige Stufen und Hindernisse verzichten.
Bei der Aufteilung der Räume wurde auf viele Details geachtet die für die Barrierefreiheit wichtig sind. Keine Türschwellen, Breite Türen, Bodenebene Dusche offene Raumgestaltung usw.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer Küche 38,50m²
Schlafzimmer 13,80m²
Abstellraum Waschraum 1,60m²
Bad 5,60m²
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten Netto

Der Stadteil Trier Zewen bietet ein optimale Verbindung in Richtung Trier Innenstadt sowie auch nach Luxemburg. Beide Zentren sind mit Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Die Immobilie liegt im Kern des Stadtteils Trier Zewen mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür (Backerei, Metzgerei, Apotheke, Getränkehandel, Schnellimbiss usw.)