4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 93 m²
Die hier angebotene, sehr gepflegte Süd-Ost-Terrassenwohnung liegt in ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien mit Blick in die Natur und die Berge.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hell gefliesten Flur, einem Abstellraum (Installation eines Gäste-WC's möglich), einem Bad mit Fenster, Dusche, Wanne u. WC, einer Küche inkl. Einbauküche, drei Zimmern und einem Wohnzimmer mit Erker, Kaminofen und Zugang zur Ost-Terrasse und dem dazugehörigen Garten (Sondernutzungsrecht).
In den Räumen ist Echtholzparkett verlegt.
Die Erker-Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die übrigen neuen Lärchenholzfenster mit wärmeisolierter Doppelverglasung können mit Läden verdunkelt werden.
Die Raumhöhe beträgt 2,48mtr.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Oberlicht sowie eine Duplex-Einzelgarage mit 2 geraden Ebenen und einem zusätzlichen KFZ-Stellplatz vor der Garage.
Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und den Trockner.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 163,67mtl. inkl. Rücklagen.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. an die Agentur Fattschildt & Oetzel GbR Immobilien Schliersee. Zahlbar nach Notartermin. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet
Im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt die Gemeinde Benediktbeuern mit ca. 3600 Einwohnern in herrliche Umgebung von Natur, Berge und Seen in unmittelbarer Nähe.
Sommer wie Winter bietet der reizvolle Erholungsort eine Vielzahl an Freizeitangeboten wie z.B. das Alpenwarmbad, Sportanlagen (Fußballplätze, Eisstockschießen, Tennis uvm.) und gepflegte Rad- und Wanderwege in Moor und in den Bergen.
Im Winter gibt es Langlauf-Loipen und zahlreiche Gelegenheiten zum Schlittenfahren.
Der Klosterort Benediktbeuern mit dem Zentrum für Umwelt und Kultur bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot für Bewohner und Besucher.
Im imposanten Kloster finden zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen statt.
Benediktbeuern bietet durch die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf Supermärkte, Bäckereien, unterschiedliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Poststation, Gastronomie, Friseure usw..
Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort.
Gymnasium und eine Realschule sind in Penzberg und Bad Tölz vorhanden
Ferner liegt der Ort verkehrsgünstig mit guten Anbindungen - Autobahn A95 München-GAP (5 km) - Bahnhof Benediktbeuern (Werdenfelsbahn) Kochel - München stündlich - Oberlandbusse nach Bad Tölz usw.
Von Sindelsdorf aus erreicht man das leistungsfähige U-Bahn Netz der Landeshauptstadt München mit der Haltestelle Fürstenried-West
