3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 96 m²
15517 Fürstenwalde

Die angebotene Eigentumswohnung umfasst eine Größe von ca. 96,3 qm, die sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad aufteilt und befindet sich in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) im 1. Obergeschoss. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.444 qm. Eine Gartennutzung ist ausdrücklich erwünscht. Über eine Einfahrt auf das Grundstück erreicht man den Tiefgaragenstellplatz für einen PKW mit ca. 20qm. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und zu jeder Partei gehört ein Kellerraum. Weiterhin gibt es im Kellergeschoss einen Waschkeller mit Waschmaschinenplatz, einen Trockenraum und einen Gartengeräteraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Über den gepflegten Hausflur erreicht man die angebotene Eigentumswohnung im 1. OG. Die hellen und großzügigen Zimmer laden zum Wohlfühlen ein.

Die Küche mit einer Größe von ca. 12 qm ist mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie Elektrogeräten und Fliesenfußboden ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit kombinierter Duschfunktion und bietet mit einer Größe von ca. 6,5 qm ausreichend Platz. Der Raum ist deckenhoch gefliest und auch der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Im ca. 25 qm großen Wohnzimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt. Der Raum ist hell und großzügig geschnitten, so dass sowohl eine Couchgarnitur als auch ein Essbereich ausreichend Platz finden. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 qm sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Von einem der beiden Schlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon, bei dem der Bodenbelag inkl. Bodenbeleuchtung erneuert wurde. Alle Fenster sind mit Fliegengitterrollos und Rollläden versehen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem Stadtteil Fürstenwalde/Süd. Dieser Teil der Stadt ist prädestiniert für die Bebauung mit Einfamilienhäusern und sehr beliebt. Man erreicht die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten in 5 PKW-Minuten. Ärzte und Versorgungseinrichtungen befinden sich in naher Umgebung bzw. im Stadtzentrum. Die nächstgelegene Schule ist ca. 5 min per PKW erreichbar und es gibt zahlreiche Kindergärten bzw. Kindertagesstätten in der nahen Umgebung. Das beliebte Spreeufer liegt ganz in der Nähe und nach einem kurzen Spaziergang lässt man die Stadtgrenze hinter sich und steht in der erholsamen Mark Brandenburg. Die direkte Umgebung der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer sehr guten Nachbarschaft.

Zusammenfassung der Objektdaten: o Baujahr 1995 o Grundstücksgröße ca. 1.444 m² (mit Gartennutzung) o Wohnfläche ca. 96,3 m² im 1. Obergeschoss o Nutzfläche Kellerraum ca. 6 qm, Balkon ca. 15 m² o 1 Tiefgaragenstellplatz o Bodenbelag auf Balkon neuwertig o Zentralheizung Gas o Fliesenfußboden in Flur, Küche und Bad o Laminat in Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer o Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion sowie Fenster o Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräte & Waschmaschinenanschluss o Alle Fenster mit Fliegengitter sowie Rollläden ausgestattet Energiekennwert: 125,4 kWh/(m * a²)