Haus zum Verkauf €790.000 180 m²
01465 Langebrück

Dieses villenartige Einfamilienhaus steht auf einem Anwesen in einer sehr ruhigen Seitenstraße mitten im Villenviertel von Langebrück. Das Gebäude wurde um 1896 errichtet und seitdem immer liebevoll geplegt. Im Jahre 1999 wurde es umfangreich saniert. Dach, Fenster, Fassade, Heizung & Sanitär - alles neuwertig! Die Wohnräume sind überwiegend mit schönen altem Eichenholzparkett ausgelegt, teilweise sind noch Jugendstilelemente wie Stuckverzierungen an der Decke sowie Butzenscheiben erhalten. Eine Besonderheit ist der aus dieser Zeit kommende, reich verzierte und funktionsfähige Kachelofen im Salon. Insgesamt können Sie etwa 8 Wohnräume nutzen, 4 davon sind je ca. 27 m² groß und attraktiv quadratisch geschnitten. An den Fenstern im Obergeschoss sind Jalousien und Insektenschutzgitter installiert. Das Treppenhaus ist mit hellem original Solnhofener Schiefer sowie schmiedeeisernem Geländer versehen. Die hochwertige Einbauküche wurde erst Anfang 2016 aufgestellt. Das Haus ist voll unterkellert, trocken und verfügt über stabile Tonnengewölbe. Es steht nicht unter Denkmalschutz! Im gepflegten Garten mit altem Baumbestand, befindet sich ein nutzbarer Brunnen sowie ein kleines Gartenhäuschen. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Villa noch zwei Garagen. Ein erforderlicher Energieausweis ist vorhanden.

Ungefähr 5 Kilometer von Dresden entfernt, sind Sie schnell mit dem Pkw, Linienbus oder der S-Bahn an Ihrer Arbeitsstelle. In Langebrück gibt es ein Naturbad und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die fußläufige unmittelbare Nähe an der Dresdner Heide zeigt, wie exclusiv diese beliebte Wohnlage ist. Langebrück besteht heute aus dem landwirtschaftlich geprägten Unterdorf und dem ab dem 19. Jahrhundert entstandenen Oberdorf mit Villencharakter. In dieser Zeit wurde Langebrück zum Luftkurort ernannt. In den 1930er Jahren entstand als weiterer Oertsteil der Heidehof, im westlichen eine Einfamiliensiedlung. 1999 wurde die Gemeinde Langebrück in die sächsische Landeshauptstadt Dresden als Ortschaft eingemeindet.