2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.000 65 m²
Am Stock 5, 40472 Düsseldorf Lichtenbroich, Düsseldorf

Diese top geschnitte, helle 2-Zimmer-PENTHOUSE-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses von 1998 in absolut ruhiger und dennoch super zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Lichtenbroich. Jeder Raum verfügt über Tageslicht - aufgund der großen Fensterfront im Wohnraum bzw. den 2 großen Velux-Doppel-Dachflächenfenstern im Schlafzimmer und im Badezimmer ist die Wohnung super hell und zudem prima geschnitten: über einen kleinen Eingangsflur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von welchem man auf die große Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung!!) mit tollem Fernblick über Düsseldorf gelangt! Vom Wohnraum gehen dann direkt Küche, Bad und das Schlafzimmer von ab! In der Küche verbleibt eine Einbauküche, die kostenfrei übernommen werden kann! Das Badezimmer ist weiss gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch + ein großes Dachflächenfenster! Zur Wohung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz! Bei diesem Haus besteht ein Full-House-Service, d. h. Sie müssen sich um fast Nichts kümmern (Hausmeister, Gärtner, Treppenhausreinigung, Winterdienst). Was besonders zu erwähnen ist, dass der Düsseldorfer Flughafen in absoluter Nähe ist, man die Flugzeuge aber tatsächlich so gut wie gar nicht hört!! Überzeugen Sie sich gerne persönlich davon!! Die WEG besteht aus insg. 48 Wohnungen, aufgeteilt in 6 Häuser à 8 Parteien! Das Hausgeld beträgt z. Zt. ca. 148,- Euro. Die Rücklagen betrugen Ende 2017 rund 60.000,- Euro.

helles Penthouse mit großer Süd-/West-Dachterrasse Markise auf der Dachterrasse Jalousie manuell Bad hell gefliest mit Badewanne + WC + Waschtisch + Dachflächenfenster Waschmaschinenanschluss im Bad Küche inkl. kostenfreier Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte wie Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank, etc.) Laminatböden Fussbodenheizung Türsprechanlage / autom. Türöffner Keller Kfz-Stellplatz gem. Einrichtungen wie Waschkeller, Fahrradkeller Full-House-Service (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnen, etc.)

Düsseldorf- Rath / Lichtenbroich, Am Stock 5 Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und dennoch super zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Lichtenbroich. Jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in unmittelbarer Fußnähe! Perfekte Anbindung mit Bus oder S-Bahn (in unmittelbarer Nähe) bzw. ideale Anbindung zu den Autobahnen A52 und A44 bzw. A3, wo man z. B. die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg oder Krefeld in ca. 20 Minuten erreicht. Was besonders zu erwähnen ist, dass der Düsseldorfer Flughafen in absoluter Nähe ist, man die Flugzeuge aber tatsächlich so gut wie überhaupt nicht hört!! Auf der Dachterrasse haben Sie einen tollen Fernblick und wirklich absolute Ruhe!!

Besichtigungstermine sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich! Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail über das Kontaktformular - wir werden uns dann so schnell wie möglich bei Ihnen zurückmelden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir sind bemüht, alle Angaben richtig und vollständig weiter zu geben, können aber keine Gewähr dafür übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung-/-verkauf bleiben vorbehalten.