Haus zum Verkauf €3.200.000 300 m²
14199 Berlin / Schmargendorf

+ Küche mit Einbauküche
+ Garage
+ Garten mit großer Terrasse

3 Garagenstellplätze

+ Altbau-Villa
+ 10 Zimmer
+ ca. 300 m² Wohnfläche
+ ca. 1350 m² Grundstücksfläche
+ Bj. 1905
+ Zustand: Renovierungsbedürftig
+ Befeuerung: Gas

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Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zwischen Wilmersdorf und Grunewald befindet sich der Stadtteil Schmargendorf, einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms, des Grunewalds und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.
Durch hochherrschaftliche Villen aus der Zeit um 1900 sowie vielen Neubauten, Reihenhäusern, Bungalows und Stadtvillen erhält dieses Viertel einen gewissen Charme und wird durch viele Grünflächen in der Umgebung ergänzt.
Darüber hinaus sorgen ausgedehnte Grünanlagen mit Seen und Naturschutzgebieten für gute Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. der Grunewaldsee und der Volkspark Wilmersdorf. Ferner liegt gleich ums Eck das Freibad Wilmersdorf.
Für eine optimale Verkehrsanbindung ist gesorgt, der Verkehrsknotenpunkt S-Bahnhof Hohenzollerdamm (Ringbahn) ist in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso befindet sich die Autobahnauffahrt A100 am Hohenzollerndamm, von der Sie bequem nach Tempelhof-Schöneberg, Mitte, Neukölln und Charlottenburg-Wilmersdorf gelangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Villa
Baujahr: 1905

• Zustand: gehoben, renovierungsbedürftig
• Balkon, Garten, Terrasse

• 3 Stellplätze
• Gäste-WC
• Einbauküche
• Weitere Räume: Einliegerwohnung