5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 145 m²
63512 Hainburg

Zur Vermietung steht an eine gemütliche 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und tollem, überdachtem Balkon, die Teil eines ruhig gelegenen 2-Familienhauses ist und sich über das 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss erstreckt.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen und gut nutzbaren Grundriss, mit hellen Räumen und folgender Aufteilung:

1. Obergeschoss:

** sehr ansprechender Zugangsbereich / Wohnungsflur,
** großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon,
** gut nutzbare Küche,
** top modernisiertes Tageslicht-Wannenbad,
** separates Gäste-WC (ebenfalls modernisiert),
** großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
** ein Kinderzimmer / Büro.

Über eine interne Treppe gelangt man in das...

...Dachgeschoss, beinhaltend:

** Flur
** zwei große (Kinder- /Jugend-) Zimmer,
** ebenfalls top modernisiertes Tageslicht-Duschbad.

Ein Bezug der Wohnung ist zeitnah möglich - Haustiere sind vermieterseits nicht erwünscht.

Eine wirklich schöne und ansprechende Wohnung, die sich unter anderem ideal für eine Familie mit zwei, maximal drei Kindern eignet.

Selbstverständlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denkbar.

Die Pflege und Nutzung des Gartenbereiches wurde zurückliegend der EG-Wohnung zugesprochen, sodass sich für die künftigen Bewohner der hier angebotenen Wohnung im OG/DG keine Gartenarbeit ergeben wird.

Optional kann ein Garagenstellplatz für mtl. Euro 100,-- mit angemietet werden.

Eine wirklich tolle Wohnung, die es sich anzuschauen lohnt...

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor - dieser wurde von uns jedoch angefordert.

Einen vollständigen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie durch den Kontakt zu uns oder über den nachfolgenden Link:
http://tv.holl-immobilien.de/M-11728_Hainburg

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert

Sehr gesuchte und ruhige Wohnlage von Hainburg, Ortsteil Hainstadt, mit guter Verkehrsanbindung an die B-43 A sowie BAB A-3 in die Richtungen Offenbach, Frankfurt, Hanau sowie Aschaffenburg.

Eine Busanbindung ist nur ca. 300 m (ca. 3 Fußminuten) und der Bahnhof nur ca. 400 m (ca. 5 Fußminuten) entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, etc. sind in Hainburg (überwiegend sogar in fußläufiger Entfernung zur Wohnung) vorhanden.

Insgesamt ist die Gemeinde Hainburg (ca. 15.000 Einwohner) ein Ort zum Wohlfühlen, der einerseits, durch die vielen umliegenden Feld-, Wald- und Wiesenflächen (wie auch Badesee) sowie andererseits, durch ein reges Vereinsleben und netten, aufgeschlossenen Menschen, ein hohes Maß an Lebens- bzw. Wohnqualität garantiert.