2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 50 m²
22765 Hamburg
bisheriger Preis €389.000

Diese von der PlanetHome exklusiv angebotene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes ca. aus dem Baujahr 2018. Zu der WEG gehören insgesamt 37 Einheiten.

Die Wohnung mit Altbaucharakter beeindruckt vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume. In allen Räumen sorgt eine Deckenhöhe von 3.70 m für eine behagliche Atmosphäre. Die ca. 50 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die offene Wohnküche mit ausreichend Platz, das Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie den Flur. Das Wannenbad verfügt über hochwertige sanitäre Anlagen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sonnigen, nach Westen ausgerichteten Loggia. Alle Fensterfronten im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Die Zimmer sind mit Parkett versehen, das Bad ist mit hochwertigem italienischem Naturstein verarbeitet. Bei den Fenstern handelt es sich um wärmeschutzisolierte Kunststofffenster mit Schließmechanismus, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nennenswert ist das integrierte und kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich ca. 180,- Euro.

Auf Wunsch kann eine bereits im Auftrag gegebene Einbauküche gegen Aufpreis mit erworben werden.

Zusätzlich befindet sich im Keller des Hauses ein ca. 4 m² großer Abstellraum.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 37, 6 Etagen

Ottensen ist nicht nur wegen seiner Nähe zur Elbe einer der beliebtesten Stadtteile geworden, sondern besticht insbesondere durch das Stadtbild, welches überwiegend von kleinen Straßen und attraktiven Altbauten geprägt ist. Das multikulturelle Treiben in Ottensen sucht seinesgleichen in Hamburg. Diverse Kneipen, Restaurants und Bars sorgen für wohltuende Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch das kulturelle Angebot in Ottensen ist als hervorragend zu bezeichnen, so finden Sie beispielsweise mehrere Theater in unmittelbarer Nähe. Weiterhin ist eine bekannte Konzerthalle in Ottensen zu Hause. Die Infrastruktur ist hier sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in einem zentral gelegenen Einkaufszentrum. Die Elbe mit ihren schönen Wander- und Radwegen und dem weitläufigen Strand ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Fischmarkt ist es ebenfalls auf kurzem Wege zu gelangen. Bus- und Bahnanbindungen sind gegeben. Der S-Bahnhof Altona liegt nur wenige Gehminuten entfernt und die nahegelegenen BAB 7 Anschlussstellen Othmarschen oder Bahrenfeld sichern die Anbindung an den Fernverkehr.