1-Zimmer Wohnung zu vermieten €419 54 m²
Abendener Straße 32, 52385 Nideggen

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im naturverbundenen, ruhigen Ortsteil von Nideggen..

Hier fühlen sich Singles und Pendler wohl.

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese ansprechende Wohnung. Von der großzügigen Diele aus, gelangen Sie rechtsseitig in die Küche, das Badezimmer und das ebenfalls großflächige Wohn-/ bzw. Schlafzimmer. Angrenzend hieran finden Sie den Balkon, mit tollem Eifelblick.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de

Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben.

Sollten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.

Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie!

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Nadia Schupp
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: n.schupp@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Stichworte:
vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Kautionshinweis: 838,00 2 Monatskaltmieten

Wohnen wo andere Urlaub machen - Mit Blickrichtung auf die Burg, am Waldrand zeichnet sich diese Wohnung aus. Nideggen bietet alles, was im alltäglichen Gebrauch benötigt wird wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten u.v.m.

Zudem beeindruckt die Kleinstadt des Kreises Düren durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer intakten Natur.