Haus zu vermieten €1.290 133 m²
25462 Rellingen

Diese Doppelhaushälfte wird aktuell modernisiert, sie bietet Komfort und Lebensqualität mit großzügiger Grundrißgestaltung und viel Platz auf zwei Vollgeschossen, Vollkeller und Spitzboden als Stauraum.

Weiterhin steht eine integrierte Garage, ein Stellplatz und eine goßzügige Terrasse und ein pflegeleichter Garten zur Verfügung.

Von der großzügigen Eingangsdiele gehen Küche, Gäste-WC, Wohnzmmer und ein kleiner Büroraum über den ersten Treppenabsatz sowie die Treppe selbst ab. Über die gediegene Vollholztreppe, die neu überarbeitet ist, erreichen Sie Keller- und Obergeschoss.

Die Fußböden im Erdgeschoß, Küche und Flur, werden ansprechend neu und pflegeleicht gefliest. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden verlegt.

Die Küche wird vollständig neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche mit allen wünschenswerten Elektrogeräten neu ausgestattet.

Der kleine Raum, der über der integrierten Garage liegt, bietet sich als kleines Büro oder Gästezimmer an.

Das Gäste-WC wird neu hell gefliest und mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestatt.

Das ca 37 m² große Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen zur Terrasse und zum Garten hin, die Sonnenlichteinfall und Helligkeit im ganzen Raum sicherstellen und großzügige Möglichkeiten für Ess- und Wohnbereichgestaltung bietet.

Vor der großen, gefliesten Terrasse mit Markise liegt der Süd-West-Garten mit einem kleinen Unterstellbereich.

Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt. Vom Flur gehen ein großes Schlafzimmer ( ca 21 m²) und zwei weitere Zimmer, das größere davon mit einer geschützten Loggia sowie das Bad ab. Von hier aus erreicht man über eine Einschubtreppe auch den großen Spitzboden (Stauraum).


Das moderne helle Vollbad verfügt über eine Eck-Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchhalterungheizung und ein
Dachflächenfenster.

Im Keller erreichen Sie vom Flur aus den mit ca 38 m² großen, lichten und beheizbaren Hobbyraum, den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorratsraum.

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Nettokaltmiete: 1.290,00 €

Nebenkosten: 130,00 €
Gas und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet

Kaution: 3.870,00

1 Garage und 1 Freistellplatz werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und dem Vermieter geben wir Ihnen gern.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Das Haus liegt in Egenbüttel-Dorf unweit des Rellinger Ortskerns.
Rellingen ist eine lebendige und attraktive Gemeinde im Kreis Pinneberg unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg.
Im Rellinger Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen. Grundschulen, Haupt- und Realschulen (Schulzentrum Egenbüttel) stehen zur Verfügung, Gymnasien sind im nahen Pinneberg oder in Halstenbek vorhanden.

Rellingen ist zum einen über die Autobahn A 23 (ca. 1 Km Entfernung), aber auch durch ein engmaschiges Straßennetz und Linienbusverkehr mit den Nachbargemeinden verbunden. Die Metropole Hamburg ist im HVV-Verbund über nahegelegene S-Bahnstationen problemlos erreichbar.

Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben, so finden z.B. in der Rellinger Kirche (später Barock) u.a. Konzerte des Schleswig-Holstein-Musikfestivals statt. Auch schöne Naherholungsgebiete wie die Wulffsmühle, die Holmer Sandberge oder die Elbmarschen sind schnell erreicht.