Haus zum Verkauf €49.000 584 m²
Alexander-Puschkin-Straße 8, 04610 Meuselwitz, Altenburger Land (Kreis)

Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Direktorenvilla um 1923 erbaut. Mit der Entkernung und Sanierung wurde im Jahre 2005 begonnen. U. a. wurden die Wohneinheiten weitestgehend beräumt, neue Leitungsstränge für Wasser und Abwasser verlegt, neue Trockenbau-Trennwände zwecks neuer Raumverteilung gestellt, die Fenster der einen Wohnung im 1. OG erneuert und ein Teil vom Innenhof gepflastert. Derzeit sind keine Heizungs- und Sanitärausstattungen vorhanden. Fernwärme - und Gasanschluss liegen im Haus an. Insgesamt sind umfangreiche Sanierungs- und Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich.

Es liegt eine Planung zur Sanierung/Ausbau/Umbau der Wohneinheiten vor. Jeder Wohneinheit kann ein Kellerraum zugeordnet werden. Das Wohnhaus ist bereits in 8 Eigentumswohnungen nach dem WEG aufgeteilt, die einzelnen Grundbücher sind angelegt. Lage im Sanierungs-gebiet. Kein Denkmalschutz.

Thüringen. Meuselwitz mit rd. 10.400 Einwohnern liegt ca. 14 km nordwestlich von Altenburg und ca. 12 km östlich von Zeitz. Die B 180 verläuft durch das Stadtgebiet. Anschluss an die A 4 sowie an die A 72 besteht in jeweils ca. 22 km. Die A 38 sowie die A 9 sind in jeweils ca. 28 km erreichbar. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum, ca. 150 m vom Marktplatz entfernt. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich der „Von-Seckendorf-Park“ mit verschiedenen Wasseranlagen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Alexander-Puschkin-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 49.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Freitag, den 22. März 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o.g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.