3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 76 m²
73333 Gingen an der Fils

Hier erwartet Sie eine helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit schöner, großzügiger und ansprechender Raumaufteilung im 2. Stock eines 6-Familienhauses. Sie haben hier folgende Räumlichkeiten: - großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie eine tolle Aussicht auf die Ausläufer der Schwäbischen Alb. - Küche mit Einbauküche mit genügend Platz für eine Essecke - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster - geräumiger, heller Flur, gefliest Über der Wohnung befindet sich nur noch die Bühne. Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Abstellräume jeweils auf der Bühne bzw. im Keller. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Kehrwoche und Winterdienst beim Hauseingang wird erledigt. Der Gehweg vor den Garagen muss selbst gereinigt/geräumt werden. Die Garage mit dem davor liegenden Stellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz beim Eingang runden das Platzangebot dieser Immobilie ab !

Modernisierungen in ca. Jahresangaben: - ca. 2010: Garten - ca. 2009: Laminat im Kinderzimmer - ca. 2008: Laminat im Schlafzimmer - ca. 2008: Haustüre - ca. 2008: neue weiße Kunststofffenster - ca. 1999: Bad neu gemacht - ca. 1999: WC neu gefliest - ca. 1997: Küche und Flur gefliest

Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und hat ca. 4.000 Einwohner. Die Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charakter bewahrt und verfügt dennoch über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheke. In 5 Minuten ist man bequem zu Fuß beim Einkaufen. Gingen bietet familienfreundliche Einrichtungen mit Kleinkindbetreuung, Kindergärten und Schule. Ein reges Vereinsleben und die schöne Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Ob zu Fuß auf dem Albtraufweg oder mit dem Rad auf dem Filstal-Radweg – Sie haben in jedem Fall kurze Wege ins Grüne. Gingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 sowie an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm. Im Jahr 2018 wurde die Ortsumfahrung Gingen fertiggestellt. Buslinien gibt es nach Göppingen und Geislingen. Gingen ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.

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