Haus zu vermieten €610 81 m²
Helmholtzstraße 31, 04177 Leipzig, Lindenau

Bei unserem Wohnobjekt handelt es sich um eine klassische gepflegte Doppelhaushälfte im ruhigen Hinterhof.

Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hellen Fliesen versehen worden ist. Von hier aus haben Sie unter anderem Zugang zum lichtdurchfluteten Schlafzimmer, wo neuer klassischer Laminatboden verlegt worden ist. Dieses ist, sowie alle anderen Räume, optimal geschnitten und bietet perfekte Stellmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss das große geflieste Badezimmer, welches mit exklusiven Sanitäreinrichtungen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit viel Stauraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der geflieste Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Auch hier haben Sie wieder genügend Platz um Ihre Wunscheinrichtung zu verwirklichen. Als weiteres Highlight des Hauses ist der sonnige Balkon, auf den Sie über den Flur im Obergeschoss gelangen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Paare!

Das Haus liegt im Hinterhof der Helmhotzstraße 31, zwischen Karl-Heine-Straße und Aurelienstraße. Die Wohnumgebung zeichnet sich durch eine sehr angenehme Wohnqualität aus. Ganz in der Nähe ist der Karl-Heine-Kanal, der nach einem stressigen Arbeitsalltag für schöne Spaziergänge am Wasser einlädt. Auch andere Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Rudern uvm. können Sie hier finden. Ebenso haben Sie eine sehr gute Lage zur In-Meile Karl-Heine-Straße - mit zahlreichen Bars und ausgefallenen Geschäften. Das Westwerk erreichen Sie in weniger als 5 Fußminuten und können hier reichlich kulturelle Angebote nutzen. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus und Bahnstellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Lindenau / Plagwitz ist zum einen durch seine moderne Lebensweise und künstlerische Anlehnung in der Karl-Heine-Straße sehr beliebt. Ebenso wohnen gern Familien und Pärchen im Viertel, weil die Wege zum Auenwald und dem Elsterbecken denkbar kurz sind.

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Grönitz unter der Rufnummer 0151-18 110 110 in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!