5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.390.000 161 m²
20251 Hamburg-Eppendorf
bisheriger Preis €1.490.000

Die im Jahr 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail modernisierte 5 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3,60 Meter, teilweise Stuckelemente, isolierverglaste Fenster ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Nord-Ausrichtung, zwei angrenzende Zimmer die durch Jugendstil-Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt sind, ein Schlafzimmer mit Balkon mit Süd-Ausrichtung, ein Kinderzimmer, ein weiteres 1/2 Zimmer, Pitchpine und Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen sowie Küchen- und Flurbereich, eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Dunstabzugshaube, ein weißgefliestes Vollbad, ein Gäste-WC mit historischen Wandfliesen, eine Spreisekammer sowie ein Abstellraum. Die Beheizung der Wohnanlage einschließlich der Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Boden- sowie ein Kellerabstellraum. Erschlossen wird die Wohnung über ein repäsentatives Treppenhaus mit historischen Jungendstilelementen, Marmorboden sowie einem verglasten Personenaufzug.

Die repräsentative 4-geschossige Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet sich im beliebten und über Hamburg´s Grenzen hinaus bekannten Stadtteil "Eppendorf" in der "Husumer Straße", welche zwischen der "Curschmannstraße" und der "Löwenstraße" verläuft. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exclusiver Facheinzelhandel, Szene-Restaurants, Szene-Cafés, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der "Eppendorfer Landstraße", im "Eppendorfer Weg" sowie in der "Hohenluftchausee", die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Im Stadtteil "Eppendorf" befinden sich insgesamt 7 schulische Einrichtungen, darunter das "Gymnasium Eppendorf" in der "Hegestraße" sowie 12 Kindertagesstätten. Eine Vielzahl an attraktiven Sport- und Freizeiteinrichtungen für Familien mit Kindern bieten u. a. die Fitness- und Gesundheitsdienstleister "Fitness First-Eppendorf" und das "Meridian Spa & Fitness Eppendorf", der "Winterhuder-Eppendorfer Turnverein von 1888" sowie der "SC Victoria Hamburg von 1895". Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht u. a. durch die Busstation "Haynstraße", die mit den Linien 34, 114 und 605 einen weiteren Anschluss in Richtung "Eppendorfer Baum", "Klosterstern" sowie zum "Rathausmarkt" bietet.