3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000
Neues Ufer 10, 10553 Berlin - Tiergarten

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Aufzug, Aktuell vermietet

Tolles Angebot für Sie! Charmante langfristig vermietete Altbauwohnung mit Stuck für Kapitalanleger.

Lagebeschreibung:
Unmittelbar gegenüber dem Goslarer Ufer gelegen, findet man zwischen der Berliner Mitte und Charlottenburg alles zum urbanen Leben. Wo die schönste Joggingstrecke verläuft erfahren Sie in unserem Exposé.

Objektbeschreibung:
Das repräsentative Eckgebäude birgt den Charme Berliner Jahrhundertwende, welcher sich in zahlreichen gut erhaltenen Altbaudetails wiederfindet. Stuckelemente, verzierte Türen sind nur einige wenige davon. Was hier noch alles zu finden ist erfahren Sie in unserem Exposé.

Ausstattung:
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch die vielen wunderschönen Altbaudetails.
Es besteht ein zehnjähriger Kündigungsschutz für die Mieter. Erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

Sonstiges:
Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consuments/odr

§ 4 Absatz 2 Satz 2 VSBG. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. www.verbraucher-schlichter.de mailverbraucher-schlichter.de

§ 37 VSBG: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Käuferprovision: 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 277.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94,68m²
Baujahr: 1908

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 183.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NEU 10.01