4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 89 m²
13409 Berlin (Reinickendorf)

- Repräsentative Raumgestaltung
- moderne, in zeitlosen Design gehaltene Einbauküche mit E-Geräten und Essplatz
- elegantes Bad mit Badewanne und Tageslicht
- moderne Armaturen
- Badheizkörper Handtuchwärmer
- Gäste WC mit Dusche
- hochwertiges Parkett
- gespachtelte Wände
- neuwertige Schallschutz-ISO-Fenster
- Balkon mit Markise und Bankiraiholz/ Südausrichtug
- Gegensprechanlage
- Keller
- Fahrradkeller + Fahrradabstellplatz im Innenhof
- moderne Haustechnik
- kein Instandhaltungsstau
- perfekte Infrastruktur
Energiepaß liegt bei der Besichtigung vor !

Die Wohnung liegt in einen 1965 errichteten Mehrfamilienhaus im Norden von Berlin, in Reinickendorf....in ruhiger , zentraler Bestlage.
Das gepflegte Objekt besteht aus insgesamt 12 Wohnungen , dass zum größten Teil von den Eigentümern bewohnt ist .
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage von 4. Etagen, in einer soliden , gepflegten und pernament instandgehaltenen Liegenschaft .Es besteht kein Instandhaltungsstau.
Die Wohnfläche von ca. 89 m² ist perfekt strukturiert und erstreckt sich auf 4 seperate, gutgeschnittene Zimmer ,einer eleganten, modernen Einbauküche mit Essplatz ,ein großzügiges Bad mit Badewanne und Tageslicht und einen Gäste WC mit Dusche.
Die Wohnung wurde vergangenes Jahr komplett saniert....Erneuerung der Elektrik , hochwertiges Parkett verlegt , gespachtelte Wände und neue ISO-Fenster und vieles mehr.......
Die Wohnung wird auf Grund ihres Zustandes und bester Raumaufteilung hohen Ansprüchen gerecht.
Sie ist sehr hell und lichtdurchflutet durch viele großzügige Fensterelemente und einen Sonnenbalkon mit Markise , Südausrichtung ,der zum entspannen und relaxen einlädt .
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme . Der Wohnung ist ein ein großzügiger Keller zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Wir freuen uns, Sie persönlich von dieser Immobilie in charmanter Lage überzeugen zu dürfen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Sollten Sie nicht die passende Immobilie gefunden haben, schauen Sie auf unsere WebSite.
www.pit-immobilien-berlin.de

Der Berliner Stadtbezirk Reinickendorf befindet sich im Norden der Metropole.
Das Objekt befindet sich in zentraler Reinickendorfer Top-Lage , nahe dem Schillerpark... Schäfersee. Durch die günstige Lage der Liegenschaft ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Die perfekte Lage im sogenannten " Dreiländereck " der Berliner Bezirke - Reinickendorf - Pankow- Wedding - zeichnet sich durch zahlreiche Facetten aus, eine angenehme und vor allem sehr grüne Wohngegend mit perfekter Infrastruktur . Die zentrale und dennoch ruhige Lage machen das Objekt besonders interessant. Im nahen Umfeld befinden sich fußläufig eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Für Naturliebhaber bietet sich der Schäfersee an, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Schäfersee ....der Volkspark Schönholzerheide , der Schillerpark ....alles unweit entfernt....bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten... entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Picknick im Grünen. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrmitteln gelangt man schnell in die angrenzenden Bezirke.
Eine gute Verkehrsanbindung ist in dieser exponierten Lage selbstverständlich.
Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz und verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Baujahr 1965

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort verfügbar

• Balkon
• Zustand: saniert
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen