2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.188 108 m²
Koenigsallee 20a, 14193 Berlin (Grunewald)

Das denkmalgeschütze Anwesen des Seegrundstücks wurde 1912 erbaut und 1986 um einem Anbau erweitert. Die 3.324 m² Wohnfläche sind auf fünf Geschosse aufgeteilt. Im Soutterain sind Sandsteinblöcke verarbeitet worden, das Hauptportal zeichnet sich mit einem Mosaikbild, einer Marmortreppe und Rundbögen aus. Im Obergeschoss finden Sie Naturstein mit zeitlichen Stuckelementen. Auf dem Grundstück liegt eine Seeterrasse direkt am Herthasee, dieser ist über einen kleinen Waldweg zu erreichen. Die Grünanlage ist großzügig geschnitten mit Sonnen- und Schattenplätzen, mit Pergolas und Steinskulpturen. Ein geräumiger Aufzug, der 13 Personen fasst, ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze sind auf dem Innenhof angelegt und über eine Tordurchfahrt zu passieren.

Schöne hohe und helle Räume mit einer lichten Höhe bis zu ca. 3,30 m, prägen den Charakter der Wohnungen. Die angebotene Einheit weist folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 2
- großzügiger Wohnbereich mit Freiraum
- Parkett- und Teppichböden im Wohnbereich
- Stuck- und Echtholzdekorelemente an Decken und Wänden
- sehr geräumiger Balkon mit mondäner Brüstung
- Fernblick auf den See
- modern gefliestes Wannenbad
- hochwertige Sanitärkeramik
- Eckbadewanne
- integrierte Deckenspots und Deckenspiegel im Bad
- Kabelanschluss
- Kaltwasserzähler
- Warmwasserzähler
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Ölzentralheizung

Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Grunewald. Grunewald ist ein südwestlicher Bezirk Berlins. Er begrenzt die Bezirke von Charlottenburg-Wilmersdorf, Zehlendorf und Steglitz. Grunewald ist einer der exklusivsten Wohnbezirke Berlins. Sie finden dort den bekannten Tennisclub Rot-Weiß. Von der Königsallee erreichen Sie über den Rathenauplatz den Kurfürstendamm in wenigen Autominuten. Der Herthasee und der Hubertussee sind wenige Meter entfernt und laden zum verweilen ein. Auch der S-Bahnhof Grunewald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen, Krankenhäusern und Kindergärten wird geboten. Die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in kürzester Zeit.

Baujahr 1912

• Zustand: Altbau (bis 1945)


• Serviceleistungen: Hausmeister

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

• Bad mit Wanne
• Balkon, Gartenmitbenutzung
• Ausblick: Seeblick
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
• Holzfenster
• Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss