4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.780.000 198 m²
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

3 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Sie wollen in Hamburg sein und in New York, sind Kosmopolit und suchen doch ein Zuhause in der ersten Reihe?! Engel & Völkers bietet Ihnen dafür auf 200 Quadratmetern eine der außergewöhnlichsten und exklusivsten Luxusimmobilien Hamburgs an. Tag und Nacht können sie erleben, wie unter Ihrer Wohnung im 9. Stock Schiffe aus aller Welt in den Hamburger Hafen einlaufen. Eine Fensterfront der Superlative vervollständigt die Welthafenatmosphäre. Die in der 9. Ebene gelegene Wohnung ist über einen gläsernen Außenfahrstuhl oder einen Innenliegenden Lift, der unmittelbar vor Ihrer Eingangstür endet, bequem erreichbar. Auf jeder der 20 Etagen befinden sich jeweils nur zwei Parteien. Hinter der HighTech gesicherten Wohnungstür gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der auch das zentrale SmartHome-System der Wohnung beinhaltet. Der vom international renommierten Stararchitekten und Designer Antonio Citerrio entworfene Grundriss sorgt für die geräumige Einteilung in Tages- und Nachtbereiche. Die elegante, über 60qm große Livingarea bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Interior Design und Ihr Home Office. Im sogenanntem Nachtbereich stehen zwei weitere Räume, jeweils mit en Suite-Bad und großzügigen Ankleideschränken zur Verfügung. Der Pietra-Serena-Naturstein in beiden Bädern und großformatige, dunkel geölte Eichendielen erzeugen ein warmen Grundton im Bodenbereich. Die hochwertige Küchenzeile ist mit allen technischen Finessen ausgestattet. Der üppig bemessene Balkon mit knapp 30qm ist selbstverständlich beheizbar, verglast und mit einem intelligentem Fensterschiebesystem ausgestattet. Von hier aus genießen Sie einen großartigen Blick auf Hamburg und die Welt!

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Mit besonderem Stil, ein klein wenig Arroganz und maritimer Kraft ragt der Kristall wie eine internationale Diva im Holzhafen von Hamburg empor. Aus jeder Perspektive wirkt dieses Bauwerk äußerst elegant. Die hochexklusive Immobilie ist umgeben von einem quirligen Quartier mit direktem Zugang zum Hamburger Hafen und mit Blick auf die berühmtesten Passagierschiffe der Welt. Top Adressen nebenan wie das Stilwerk Hamburg, Henssler & Henssler oder das MASH bieten fantastische Erlebnisse für Gaumen und Genuss. Der weltberühmte und quirlige Hamburger Fischmarkt mit seiner Fischauktionshalle wartet natürlich auch Sonntagmorgens auf Sie. Veranstaltungsformate von groß bis klein laden dazu ein, Hamburg auch bei Nacht erleben zu können. Urban Living wird überall und jederzeit gelebt. Fitness ist möglich, die Elbhänge bieten ausreichend Grün und mit Ihren Hunden können Sie am Elbwanderweg kilometerweit wandern. Der Hamburger Holzhafen umgibt den Kristall und Ihre Wohnung wie ein maritimer Teppich an Kuriositäten, die aber jenseits des touristischen Rummels immer hanseatisch bleiben. Gleichwohl kommen Sie auch zügig in die Stadt und in nur 10 Minuten zur Autobahn. Die Stellplätze für Ihre Automobile sind in der Tiefgarage vorhanden. Der 24h Concierge-Doorman Service bietet neben vielerlei Annehmlichkeiten größtmögliche Sicherheit durch geschulte Security Mitarbeiter*innen auch in der Nacht. Ja, es stimmt. Der Kristall steht für Luxus und Lebensqualität, für außergewöhnliche Komposition von Stil und Lebensqualität. Der Kristall spricht Menschen an, die mit Verantwortung und Kultur exklusiv und in Ruhe leben und wohnen wollen und den Horizont doch stets im Blick haben.

Baujahr 2011

• 3 Stellplätze

• Balkon
• Einbauküche
• seniorengerechtes Wohnen
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg