2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.000 57 m²
Ein zu DDR Zeiten gebauter Wohnblock mit ingesamt 80 Einheiten. Nach 1990 wurde WEG mittels der Teilungserklärung / Abgeschlossenheitsbescheinigung begründet. Das Haus ist saniert nach 1994 und dann 2011 mit Balkonen ausgestattet. Wärmedämmung ist vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, ist also eher als Anlagemöglichkeit zu betrachten. Weitere Angaben und Auskünfte erfolgen nach einer persönlichen Kontaktaufnahme.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: bei Vermietung lt. Gesetz durch den Eigentümer, bei Kauf 5,95 % mindest jedoch 4200,00 €. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs (Energieverbrauchsausweis)
Energieverbrauchskennwert: Werte folgen in Kürze
wesentlicher Energieträger: Gasheizung
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Kunststoff-Fenster, Laminat, Massivbauweise, voll erschlossen, Zentralheizung
Stichworte:
Grundstücksfläche: 2.162,00 m²
Das Objekt liegt am Rande der Stadt Grimma. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schule und und und. Die Stadt Grimma verfügt über umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, ob nun Schwimmhalle, Eislaufen und so weiter. Die Zugverbindung nach Leipzig stellt ein weiteres positives Merkmal dar. In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten.
Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
