In der beliebten Wohnlage Mülheim-Heimaterde, umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft und der direkten Verbindung zu Essen-Haarzopf, entsteht 2017 der Wohnpark für anspruchsvollen Wohnraum. Das alte Kruppgelände mit ca. 9.000 m² verfügt über „Grund genug“, um hier drei Baukörper mit der Philosophie „ Gemeinsames und sicheres Leben auf Abstand“ zu realisieren. Die wirtschaftlich voneinander getrennten Häuser mit insgesamt 55 Einheiten, verfügen jeweils im Haus 1 und Haus 2 über 19 Einheiten. Das Haus 3 besteht aus 17 Einheiten. Alle drei Häuser sind mit einer Tiefgarage ausgestattet und über den Personenaufzug mit direktem Kellerzugang erreichbar. Im Mittelpunkt stehen Großzügigkeit, Individualität und Barrierefreiheit als unabdingbarer Anspruch an einen hochwertigen Wohnraum in der heutigen Zeit. Ein trivalentes Heizungssystem, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume bilden die Basis für anspruchsvollen Wohnraum. Die zweigeschossigen Baukörper mit Dachgeschoss verfügen über zwei bis vier Zimmerwohnungen in den Größen zwischen ca. 51 m² und ca. 150 m². Die Dachgeschosswohnungen mit ihren großzügigen Balkonen präsentieren eine Wohnfläche zwischen ca. 114 m² und ca. 150 m² und faszinieren durch einen fantastischen Weitblick. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und können innerhalb der Grundrissplanung nach Ihrem persönlichen Stil gestaltet werden. Die Kellerräume sind den Wohnungen fest zugeordnet, die Tiefgaragenplätze, die Außenstellplätze und die Carports sind für den Erwerber frei wählbar.
Der Wohnpark „Heimat auf Erden“ residiert in dem Stadtteil Mülheim-Heißen (Heimaterde), der sich im Osten von Mülheim an der Ruhr befindet und direkt an die Essener Stadtteile Frohnhausen, Fulerum und Haarzopf grenzt. Umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft integriert sich das ehemalige Kruppgelände in den ruhigen und breiten Straßenzug der Max-Halbach-Straße. In zarten Gelbtönen werden die drei Baukörper in Anlehnung an die umliegende Nachbarschaftsbebauung den persönlichen Dorfcharakter von „Heimaterde“ ergänzen und mit exklusivem Wohnraum aufwerten. Bekannt für die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil sind die ideale Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Entfernung in Mülheim und dem fußläufig erreichbaren Essener Stadtteil Haarzopf. Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Das neu entstandene Einkaufzentrum in Essen-Haarzopf, die Nähe zum Oberhausener Centro und zum Rhein-Ruhr Zentrum laden zu entspannten Shopping-Touren auf kurzen Fahrwegen ein. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Duisburg, Oberhausen und die Landeshauptstadt Düsseldorf und an den Düsseldorfer Flughafen ist durch die gut zu erreichenden Autobahnen A3, A40 und A52 optimal.
Energieangaben Solarheizung, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2017 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Mülheim Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Mülheim Immobilien GmbH.