3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 80 m²
75365 Calw

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR


Dieses sehr gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahr 1919 erbaut und im Jahr 1994 komplett saniert. Dabei wurden sämtliche Installationen wie Heizung, sanitäre und elektrische Leitungen neu eingebracht. Alle Fenster wurden durch Isolierglasfenster in Massivholzrahmen ersetzt, sämtliche Wände und Decken neu verputzt und tapeziert und alle Böden in den Wohnräumen erhielten eine Trittschalldämmung und das recht unterschiedliche Niveau wurde so ausgeglichen, dass nun die Böden eben sind. Alle Bäder wurden mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss versehen. Alte und sehr schöne Elemente aus dem Baujahr wurden, soweit möglich, erhalten und wieder aufgearbeitet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein kleiner und im Gewölbekeller noch ein weiterer großer Abstellraum. Zur Wohnung gehört noch ein KFZ-Stellplatz hinter dem Gebäude. Ein kleiner Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit Jahren vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 540 EUR. Die Mieterin fühlt sich in der Wohnung wohl und würde auch gerne weiterhin dort wohnen bleiben.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1994

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Calw. Das historische Zentrum von Calw ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind vor Ort und auch zu Fuß gut erreichbar.