2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000 57 m²
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses. Das MFH befindet sich in zentraler Lage von Hagenbüchach, zum Bahnhaf sind es nur weinige Gehminuten. Das in Massivbauweise errichtete, moderne Haus ist sehr gepflegt, die Wohnung bietet sich sehr gut als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung an. Da Hagenbüchach nah an der Metropolregion Nürnberg/Fürth und direkt an der Bahnstrecke mit eigenem Bahnhof liegt, ist der Ort ein sehr guter Ausgangspunkt auch für Pendler. Die Wohnungen lassen sich hier sehr gut und schnell vermieten. Die Wohnung selbst hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Drei Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster runden diese gemütliche Wohnung ab. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und könnte sofort bezogen werden. Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 100,00 Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, dieser ist im Preis bereits enthalten. Für die Gemeinschaft gibt es einen Wasch- und Trockenraum
- Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster, 2fach isoliert - Duschbad, innenliegend - Laminatbeläge, Fliesenbeläge - SAT-Anlage - KFZ-Stellplatz
Die Gemeinde Hagenbüchach befindet sich im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen und Herzogenaurach. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Schulen sind mit dem Schulbusverkehr schnell und leicht erreichbar. Die nächste Schulbushaltestelle ist nur 50m vom Haus entfernt. Geschäfte sowie Ärzte usw. befinden sich im 3km entfernten Emskirchen, Langenzenn oder Puschendorf. Der Bahnhof Hagenbüchach ist nur 5 Gehminuten entfernt und wird regelmäßig angefahren. Mit dem KFZ gelangen Sie in kürzester Zeit auf die B8 Richtung Nürnberg/Fürth, nach Herzogenaurach sind es lediglich 10 Minuten.
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