2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 58 m²
69502 Hemsbach

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines 18-Parteien-Hauses könnte schon bald Ihr Portfolio erweitern. Sie ist gepflegt und gut vermietet. Am Stadtrand von Hemsbach gelegen, mit unverbaubarer Aussicht auf das Naturschutzgebiet und mit guter Anbindung zur B3 und BAB5. Das Haus wird von einem Hausmeisterteam geflegt und gereinigt - also keine Kehrwoche, kein Mülleimerdienst.

Die Wohnung wurde 2001 modernisiert und mit hellen, pflegeleichten Fliesen versehen. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und hat eine Badewanne. Vom Wohn- und Esszimmer betritt man den ca. 12m² großen, überdachten Balkon, von welchem sich ein schöner Ausblick auf Wiesen und Felder öffnet und der ideale Rückzugsort an heissen Sommertagen ist. Zwei Einbauschränke im Flur und eine Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum und ein Gemeinschafts-Fahrradraum - der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Das historische Städtchen Hemsbach liegt zwischen Weinheim und Heppenheim, an der Bundesstraße 3 und hat einen eigenen Autobahnanschluss an die A5 in Richtung Frankfurt und Karlsruhe. Ebenso verfügt Hembach über einen Bahnanschluss nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt. Ein großes Schulzentrum und eine hervorragende Infrastruktur machen Hemsbach zu einem der beliebtesten Wohnorte an der vorderen Bergstraße.

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