Haus zum Verkauf €80.000
18516 Nordvorpommern - Landkreis - Süderholz

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ein Angebot für den Freund des ländlichen Lebens

Lagebeschreibung:
Süderholz ist eine amtsfreie Gemeinde im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen und liegt südlich von Grimmen. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Poggendorf. Die Gemeinde entstand 1999. Süderholz liegt 8,5 km südöstlich der Stadt Grimmen in einer waldreichen Umgebung. Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Ryck und Trebel. Klevenow wurde 1387 erstmals urkundlich erwähnt und war eine wichtige Grenzbefestigung von Pommern gegen Mecklenburg. Die Burg Klevenow und auch die Kapelle wurden im Dreißigjährigen Krieg zerstört, wieder aufgebaut und später umgebaut. 1848 brannte die Burg aus. Danach wurden die Wassergräben zugeschüttet, die Wälle planiert und darauf ein Park angelegt. Der Park wurde nach 1945 geschädigt, besonders durch den Bau eines Sportplatzes mitten im Park und durch mangelnde Pflege. Trotzdem ist er mit dem erhaltenen Herrenhaus noch eine Sehenswürdigkeit. (Quelle Wikipedia)

Objektbeschreibung:
Zum Erwerb steht ein ca. im Jahre 1936 erbautes Einfamilienhaus in Klevenow mit einer guten Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, das Bad, die Küche und der Flur. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und der Dachboden. Im Jahr 1993 wurden die Fenster, 2004 die Heizung und 2008 das Dach modernisiert. Der Käufer erwirbt ein Grundstück von ca. 2.250 m² zusätzlich zwei Garagen und weiteres Nebengelass.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 134,18m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Grundstücksfläche: ca. 2250m²
Baujahr: 1885
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1885
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 346,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 1784-0458