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Haus zum Verkauf, Lohgasse 1, 08309 Sachsen - Eibenstock | Mapio.net
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Lohgasse 1, 08309 Sachsen - Eibenstock

Haus zum Verkauf 195.000
Lohgasse 1, 08309 Sachsen - Eibenstock


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Schlagwörter: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Saniert

Lage: Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand. Umliegend befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Ski-Arena Eibenstock, Hauptpiste sowie Allwetterbobbahn mit dem Hauptlift sind fußläufig erreichbar. Gute Wohnlage.

Grundstücksgröße: ca. 330 m²

Wohnfläche: ca. 230 m² für 7 Senioren und zwei Betreuerinnen

Objektbeschreibung: Attraktive Seniorenresidenz mit ausgebauten Dachgeschoss
und Garagenanbau, Baujahr um 1992, Komplettsanierung bis um 2017. Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung. Altersgerechte, stufenfreie Bäder und Räumlichkeiten. Holztreppe mit Treppenlift. Kunststoffisolierglasfenster, Holztreppen und -türen, Hauseingangstür aus Kunststoff, helle Putzfassade. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Residenz verfügt im Erdgeschoss über einen großen, modern eingerichteten Aufenthaltsraum, einer modernen Küche sowie über ein modernes Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es individuell eingerichtete Wohn-/Schlafräume der Senioren sowie ein weiteres modernes Bad. Im Spitzdach sind Wohnräume für die Hausangestellten eingerichtet. Das Objekt wurde in allen Bereichen umfassend saniert. Die Senioren-Wohngemeinschaft wird vom Arbeitersamariterbund (ASB) betreut. Die beiden Hausdamen wohnen im Objekt und betreuen ganztägig die Senioren. Die Kosten hierfür trägt der ASB.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): ca. € 25.000,–

Mindestgebot: € 195.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

HINWEISE/sonstiges:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 01. bis 05.03.2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.


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