3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000 83 m²
72119 Ammerbuch-Altingen

Hereinkommen und sich gleich wohl und Zuhause fühlen. Bei dieser Wohnung mehr als Worte. Helle Räume, alles sehr gepflegt und eine praktische Aufteilung. Wohnzimmer mit großem Fenster, weitem Blick über die Dächer der vorgelagerten Reihenhäuser und Zugang zum Balkon. Gut gelegene Küche (ohne Einbauten). Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank und ebenfalls mit Balkonzugang. Kinder-/Arbeitszimmer, je nach Ihrem persönlichen Bedarf, mit ca. 11 qm. Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist separat. Auch von aussen alles frisch. Vor wenigen Jahren wurde die Fassade komplett gestrichen. In diesem Hauseingang befinden sich 7 Wohnungen. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 46 Wohnungen. Im monatlichen Hausgeld von derzeit 286,-- € sind 84,-- € Rücklagenbildung enthalten. Das gemeinschaftliche Eigentum wird von einem Hauswartservice gepflegt. Auch diese Kosten sind im monatlichen Hausgeld enthalten.

Parkettboden, Einbauschrank in der Diele, großer Abstellraum mit ca. 11 qm im Keller. In der Einzelgarage mit Stromanschluss steht Ihr Fahrzeug geschützt vor Wind und Wetter. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. 2011 wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. 2016 folgten teilweise neue Jalousien zur Verdunkelung.

Ruhige, angenehme Lage im Wohngebiet "Ödlesberg". Ca. 5 Gehminuten zur Ammertalbahn in Richtung Tübingen oder Herrenberg mit S-Bahn Anschluss. Bio-Bäcker direkt am Bahnhof Altingen. Ein REWE-Supermarkt befindet sich im nahe gelegenen Gewerbegebiet. Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der BAB A81 Richtung Stuttgart - Singen.

Der hier gezeigte 3D-Grundriss stellt eine unverbindliche Illustration dar. Die abgebildete Möblierung im Grundriss und auf den Fotos ist nicht Bestandteil des Angebots. Wir freuen uns auf Ihr Interesse: Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular, auch mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ihr Ansprechpartner, Herr Heydlauff, wird Sie dann über das weitere Vorgehen informieren. Erhard Matuschek Impuls Immobilien e.K. Seit 1991 Ihr Experte für Immobilien. Zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr.